レオネクストエールIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオネクストエールIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1K | 20.40m² 南西 |
| 103 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1K | 20.40m² 南西 |
| 104 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1K | 20.40m² - |
| 201 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 1K | 25.34m² 南西 |
| 202 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 1K | 25.34m² - |
| 203 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 1K | 25.34m² - |
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.34m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,764万円
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
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レオネクストエールIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストエールIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,391万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストエールIIIマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5逗子・葉山
駅周辺はとても治安が良く感じられます。酔っ払いも見かけず、静かで落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせると思います。
子育て環境
2逗子
逗子駅周辺は住民の年齢層が高めで、子供が少ない印象です。時々不審者のような人を見かけることもあり、少し不安を感じることがあります。
逗子市の口コミ
地域コミュニティ
4逗子は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園の送り迎えで顔見知りになることが多いです。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。
自然環境
4逗子の海岸は散歩やジョギングに最適で、朝早くから地元の人が集まっています。夏は海水浴客でにぎやかですが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストエールIIIマンション概要
京浜急行逗子線逗子・葉山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 神奈川県で海開きが一番早い逗子海水浴場に近いマンションです。きめ細やかな砂は歩きやすく、波が穏やかなので家族で安心して海水浴を楽しめます。最先端の遊び場が夏季限定で設営されたり、毎年新しい魅力をアピールしている海水浴場です。
レオネクストエールIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストエールIII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県逗子市桜山7丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜25.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクストエールIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逗子・葉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.87m² | 1,577万円 | 1,301万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。