レオネクストエールIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオネクストエールIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.40m² 南西 |
| 103 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.40m² 南西 |
| 104 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 201 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 25.34m² 南西 |
| 202 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 25.34m² - |
| 203 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 25.34m² - |
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.40m²
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- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 25.34m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 25.34m²
- -
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- 1,846万円
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レオネクストエールIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストエールIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円103万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストエールIIIマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5逗子・葉山
逗子・葉山駅周辺の土地価格は過去10年で12.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと感じます。
子育て環境
2逗子
逗子駅周辺は住民の年齢層が高めで、子供が少ない印象です。時々不審者のような人を見かけることもあり、少し不安を感じることがあります。
逗子市の口コミ
自然環境
4逗子の海岸は散歩やジョギングに最適で、朝早くから地元の人が集まっています。夏は海水浴客でにぎやかですが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
4逗子は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園の送り迎えで顔見知りになることが多いです。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストエールIIIマンション概要
レオネクストエールIIIは京浜急行逗子線逗子・葉山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 地元ならではの料理を味わえる逗子海岸に近いマンションです。地元の人たちの交流を大切にする海岸なので、家族で安心して海水浴も散策も楽しめます。季節の花や祭りも楽しめるので、都会的なリゾートの雰囲気と、昔ながらの昭和の風情を満喫できます。
レオネクストエールIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストエールIII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県逗子市桜山7丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜25.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストエールIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逗子・葉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.87m² | 1,649万円 | 1,340万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。