ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),天沼中学校（杉並区）学区の中古マンション価格相場

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〜

専有面積

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バスを含む

築年数

73 件

エトワール天沼

参考相場価格

5,918万円〜9,330万円

専有面積 68.93㎡〜109.1㎡

想定賃料 20万円〜30万円/月

3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区天沼1丁目6-31

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,918万円
-
20万円/月
3LDK
68.93m²
南

1階
8,743万円
-
28万円/月
4LDK
103.83m²
-

1階
9,330万円
-
30万円/月
3SLDK
109.1m²
南

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モンテローザ荻窪

参考相場価格

2,883万円〜3,581万円

専有面積 32.0㎡〜43.49㎡

想定賃料 11万円〜16万円/月

1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区天沼3丁目7-7

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,883万円
-
13万円/月
2DK
34.69m²
-

2階
2,934万円
-
11万円/月
2K
34.69m²
南

3階
2,994万円
-
11万円/月
1LDK
32.0m²
南

2階
3,581万円
-
16万円/月
3DK
43.49m²
南

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荻窪ハイツ

参考相場価格

3,215万円〜3,334万円

専有面積 37.3㎡〜42.82㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目9-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築44年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,215万円
-
12万円/月
2LDK
37.3m²
南

2階
3,334万円
-
14万円/月
2DK
42.82m²
東

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ローズマンション

参考相場価格

3,296万円〜3,357万円

専有面積 40.6㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目35-13

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩23分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,296万円
-
11万円/月
2LDK
40.6m²
南

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ピアチェヴォーレ

参考相場価格

4,755万円〜4,803万円

専有面積 62.41㎡〜63.09㎡

想定賃料 16万円〜16万円/月

2LDK

東京都杉並区本天沼3丁目24-11

「下井草駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,755万円
-
16万円/月
2LDK
62.41m²
南

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アトランティック真

参考相場価格

5,056万円

専有面積 68.73㎡

想定賃料 17万円/月

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,056万円
-
17万円/月
3LDK
68.73m²
南

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ヴィラデルソル

参考相場価格

3,515万円〜3,830万円

専有面積 53.54㎡〜57.23㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-7

「下井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,515万円
-
13万円/月
2LDK
53.54m²
南

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ガーデンハイム荻窪

参考相場価格

4,272万円

専有面積 76.45㎡

想定賃料 18万円/月

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目18-9

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築51年
3階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,272万円
-
18万円/月
3LDK
76.45m²
北西

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ヒルトップマンション

参考相場価格

3,036万円〜3,472万円

専有面積 55.0㎡〜62.34㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

東京都杉並区本天沼3丁目34-38

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩7分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,036万円
-
14万円/月
3DK
55.0m²
南

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ベルパティオ杉並本天沼

参考相場価格

7,486万円〜1億947万円

専有面積 71.57㎡〜109.9㎡

想定賃料 22万円〜32万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼2丁目14-22

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,486万円
5,450万円
22万円/月
3LDK
71.61m²
-

2階
1億947万円
6,990万円
32万円/月
4LDK
109.9m²
-

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レクシオシティ荻窪

参考相場価格

3,774万円〜5,658万円

専有面積 42.0㎡〜64.89㎡

想定賃料 13万円〜18万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-17

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築23年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,774万円
3,500万円
13万円/月
1LDK
42.0m²
-

2階
5,175万円
4,610万円
18万円/月
2LDK
57.25m²
-

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リッツオギクボ

参考相場価格

6,157万円〜7,304万円

専有面積 49.46㎡〜58.41㎡

想定賃料 15万円〜18万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目31-27

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,157万円
-
15万円/月
1LDK
49.46m²
南

2階
7,304万円
-
18万円/月
2LDK
58.41m²
南

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ソアラノーム荻窪天沼

参考相場価格

5,266万円〜8,259万円

専有面積 44.82㎡〜70.08㎡

想定賃料 19万円〜32万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目34-9

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築12年
5階建 (89部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,266万円
-
19万円/月
1LDK
44.82m²
西

1階
6,517万円
-
25万円/月
2LDK
54.68m²
南西

5階
8,259万円
-
32万円/月
3LDK
70.08m²
南東

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CREVIARXE荻窪

参考相場価格

2,994万円〜5,811万円

専有面積 25.84㎡〜45.89㎡

想定賃料 12万円〜20万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目23-17

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築11年
11階建 (57部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,994万円
-
12万円/月
1K
25.84m²
南西

4階
5,811万円
-
20万円/月
2LDK
45.89m²
南西

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シャーメゾン杉並

参考相場価格

5,488万円〜5,635万円

専有面積 47.7㎡〜48.0㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2LDK

東京都杉並区天沼2丁目20-14

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,488万円
-
16万円/月
2LDK
47.7m²
東

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アルカサール永井ビル

参考相場価格

3,237万円〜6,424万円

専有面積 33.6㎡〜57.05㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目24-19

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「井荻駅」バス6分後、徒歩1分

築29年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,237万円
-
10万円/月
1DK
33.6m²
北

6階
4,443万円
-
13万円/月
2DK
45.0m²
南西

5階
6,424万円
-
17万円/月
2LDK
57.05m²
西

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カーサウタ

参考相場価格

4,752万円〜1億2,004万円

専有面積 43.73㎡〜111.99㎡

想定賃料 13万円〜28万円/月

1LDK
4LDK

東京都杉並区天沼3丁目26-19

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築20年
2階建 (2部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,752万円
-
13万円/月
1LDK
43.73m²
南

1階
1億2,004万円
-
28万円/月
4LDK
111.99m²
-

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9フラッツ

参考相場価格

6,060万円〜9,012万円

専有面積 59.18㎡〜88.16㎡

想定賃料 17万円〜25万円/月

2LDK

東京都杉並区上荻1丁目11-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,060万円
-
17万円/月
2LDK
59.18m²
-

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サンライズ荻窪

参考相場価格

4,187万円〜7,564万円

専有面積 46.38㎡〜80.83㎡

想定賃料 13万円〜23万円/月

1SDK
2DK
2LDK
2SDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区天沼2丁目5-1

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,187万円
-
13万円/月
1SDK
46.38m²
東

3階
4,325万円
-
14万円/月
2LDK
46.38m²
東

2階
4,724万円
-
15万円/月
2SDK
52.08m²
東

3階
4,738万円
-
15万円/月
2DK
52.08m²
東

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プレステージ荻窪

参考相場価格

7,421万円〜7,539万円

専有面積 86.14㎡

想定賃料 21万円〜21万円/月

3LDK

東京都杉並区清水1丁目21-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「井荻駅」徒歩25分

築38年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,421万円
-
21万円/月
3LDK
86.14m²
南東

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ライオンズマンション荻窪第7

参考相場価格

3,766万円〜4,572万円

専有面積 43.66㎡〜53.18㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

東京都杉並区天沼3丁目39-14

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築42年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,766万円
-
13万円/月
2DK
43.66m²
東

2階
4,572万円
-
15万円/月
3DK
53.18m²
南

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ニューキャピタル荻窪

参考相場価格

3,576万円〜4,281万円

専有面積 42.93㎡〜48.76㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

2DK
2LDK
3K

東京都杉並区天沼3丁目18-6

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩26分

築30年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,576万円
-
13万円/月
2DK
42.93m²
南東

2階
3,595万円
-
14万円/月
3K
42.93m²
南東

1階
4,128万円
-
14万円/月
2LDK
48.76m²
-

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ガーデンテラス荻窪

参考相場価格

6,060万円

専有面積 72.29㎡

想定賃料 19万円/月

3SLDK

東京都杉並区本天沼2丁目35-8

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築10年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,060万円
-
19万円/月
3SLDK
72.29m²
南

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荻窪勧業ビル

参考相場価格

3,126万円〜4,597万円

専有面積 42.9㎡〜54.99㎡

想定賃料 14万円〜17万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目2-2

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築52年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,126万円
-
14万円/月
2DK
42.9m²
東

6階
3,519万円
-
14万円/月
1LDK
42.9m²
南

5階
4,597万円
-
17万円/月
2LDK
54.99m²
北

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Collete

参考相場価格

7,279万円

専有面積 87.64㎡

想定賃料 25万円/月

3LDK

東京都杉並区天沼2丁目30-15

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,279万円
-
25万円/月
3LDK
87.64m²
-

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ネイバリングハウス荻窪

参考相場価格

1,177万円〜4,923万円

専有面積 15.8㎡〜61.3㎡

想定賃料 7万円〜17万円/月

1R
2LDK

東京都杉並区清水1丁目7-2

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩26分

築36年
4階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,177万円
-
7万円/月
1R
15.8m²
東

4階
4,923万円
-
17万円/月
2LDK
61.3m²
南

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ハイツ三河屋

参考相場価格

3,527万円〜3,951万円

専有面積 46.2㎡〜46.27㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区清水1丁目13-5

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,527万円
-
13万円/月
2DK
46.27m²
南

2階
3,942万円
-
13万円/月
2LDK
46.2m²
南

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藤野ドエル藤野ビル

参考相場価格

4,807万円〜4,966万円

専有面積 62.45㎡

想定賃料 18万円〜19万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻1丁目24-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築56年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,807万円
-
19万円/月
3LDK
62.45m²
-

6階
4,964万円
-
18万円/月
2LDK
62.45m²
南

5階
4,966万円
-
19万円/月
1LDK
62.45m²
南

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浅賀ビル

参考相場価格

4,460万円〜4,556万円

専有面積 58.0㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

2LDK
2SLDK

東京都杉並区上荻1丁目24-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築56年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,460万円
-
16万円/月
2LDK
58.0m²
-

3階
4,460万円
-
17万円/月
2SLDK
58.0m²
南東

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ユーロハイツ天沼

参考相場価格

4,835万円

専有面積 63.67㎡

想定賃料 19万円/月

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目34-42

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築37年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,835万円
-
19万円/月
2LDK
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