エンブレムしもおちあい

エンブレム下落合

総合評価3.98
参考相場価格5,717万円〜8,648万円
(坪単価:215〜232万円/坪)
最終更新日:2019年04月18日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高田馬場駅
平均
1LDK110.07m²7,653万円
228万円
3,122万円
2LDK87.90m²5,717万円
170万円
4,558万円
4LDK123.03m²8,648万円
257万円
7,082万円

売買履歴

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2016年
  • 3階
  • 3LDK
  • 102〜114m²
  • 築33年
売出価格
5,830万円〜6,230万円
坪単価
179〜 191万円
2010年
  • 3階
  • 1LDK
  • 62〜69m²
  • 築33年
売出価格
3,090万円〜3,450万円
坪単価
158〜 177万円
2005年
  • 3階
  • 1LDK
  • 62〜69m²
  • 築33年
売出価格
3,310万円〜3,670万円
坪単価
170〜 188万円
2016年
  • 2階
  • 2LDK
  • 74〜82m²
  • 築33年
賃料
17万円〜19万円
敷金
-
礼金
-
2013年
  • 2階
  • 4LDK
  • 117〜129m²
  • 築33年
賃料
30万円〜34万円
敷金
-
礼金
-
2013年
  • 3階
  • 1LDK
  • 105〜117m²
  • 築33年
賃料
24万円〜26万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • ウォークインクローゼット
  • 追い焚き機能付き浴槽
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • バス、トイレ別
  • ルーフバルコニー
  • エアコン完備

物件詳細情報

建物名エンブレム下落合
住所東京都新宿区 下落合 4丁目3-16
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積87.9㎡〜123.03㎡
参考相場価格
  • 1LDK:7,644万円〜(110m²〜)
  • 2LDK:5,710万円〜(87m²〜)
  • 4LDK:8,638万円〜(123m²〜)
アクセス西武新宿線下落合駅」徒歩5分
JR山手線高田馬場駅」徒歩18分
駐車場-
管理会社-
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

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参考相場価格

5,717万円〜8,648万円

(坪単価:215〜232万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

下落合駅のマンション

下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。

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