グランドメゾン目白
新宿区・目白駅 徒歩5分・築29年
2026年05月25日
グランドメゾン目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドメゾン目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 31.91m² 北 |
| 302 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 31.91m² 北 |
| 401 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 602 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 31.91m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 31.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 31.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 31.91m²
- 北
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グランドメゾン目白売買履歴
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグランドメゾン目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m² | 2階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,850万円 | 202万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| オススメ | グランドメゾン目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,945万円 | 100万円/m² | 2階 | 59.28m² | 3DK | 藤和シティホームズ下落合 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 193万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億1,280万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.20m² | 1LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 107万円/m² | 7階 | 16.60m² | 1K | ダイホウプラザ高田馬場 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1億1,800万円 | 168万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン目白賃貸履歴
- 2023/10
- 11万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2022/03
- 59.4万円/月
- 74.01m²
- --
- 1階
- 当時築25年
- 2022/01
- 11万円/月
- 31.91m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2021/12
- 11万円/月
- 31.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2021/08
- 26.4万円/月
- 31.18m²
- --
- 1階
- 当時築24年
- 2020/02
- 11万円/月
- 31.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2020/02
- 22万円/月
- 73.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2016/02
- 22万円/月
- 73.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2014/11
- 11万円/月
- 31.99m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2012/06
- 13.8万円/月
- 39.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 11万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/03 | 59.4万円/月 | 1階 | 74.01m² | -- | 築25年 |
| 2022/01 | 11万円/月 | 6階 | 31.91m² | 1K | 築25年 |
| 2021/12 | 11万円/月 | 3階 | 31.91m² | 1K | 築25年 |
| 2021/08 | 26.4万円/月 | 1階 | 31.18m² | -- | 築24年 |
| 2020/02 | 11万円/月 | 4階 | 31.91m² | 1K | 築23年 |
| 2020/02 | 22万円/月 | 8階 | 73.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/02 | 22万円/月 | 8階 | 73.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 11万円/月 | 6階 | 31.99m² | 1K | 築18年 |
| 2012/06 | 13.8万円/月 | 3階 | 39.0m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン目白価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円143万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン目白マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5目白
目白駅周辺には学習院大学や学習院初等科、中等科、高等科など教育機関が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に力を入れやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
3椎名町
椎名町駅周辺は、普段の生活に必要な買い物は駅周辺で済ませられるので便利ですが、駅から離れるとお店が少なくなり少し不便に感じることもあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン目白マンション概要
グランドメゾン目白はＪＲ山手線目白駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、10階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
グランドメゾン目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン目白（グランドメゾンめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.91㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.91m² | 3,236万円 | 2,325万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 6,005万円 | 9,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 54.35m²
- 9階/14階建
グランドメゾン目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。