グランドメゾン目白
新宿区・目白駅 徒歩5分・築29年
2026年07月21日
グランドメゾン目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドメゾン目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.6% | 1K | 31.91m² 北 |
| 302 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.7% | 1K | 31.91m² 北 |
| 401 | 5,890万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 4.4% | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 602 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 1K | 31.91m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 31.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 31.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 31.91m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン目白販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドメゾン目白売買履歴
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメグランドメゾン目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,940万円 | 184万円/m² | 2階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億4,260万円 | 203万円/m² | 3階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 2階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| オススメ | グランドメゾン目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億3,100万円 | 186万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,860万円 | 202万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,925万円 | 99万円/m² | 2階 | 59.28m² | 3DK | 藤和シティホームズ下落合 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億3,400万円 | 190万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億1,290万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.20m² | 1LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン目白販売履歴
- 2018/06
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 販売 4,900万円 | 86万円/m² | 5階 | 56.65m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 販売 5,450万円 | 97万円/m² | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン目白賃貸履歴
- 2023/10
- 11万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2022/03
- 59.4万円/月
- 74.01m²
- --
- 1階
- 当時築25年
- 2022/01
- 11万円/月
- 31.91m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2021/12
- 11万円/月
- 31.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2021/08
- 26.4万円/月
- 31.18m²
- --
- 1階
- 当時築24年
- 2020/02
- 11万円/月
- 31.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2020/02
- 22万円/月
- 73.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2016/02
- 22万円/月
- 73.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2014/11
- 11万円/月
- 31.99m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2012/06
- 13.8万円/月
- 39.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 11万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/03 | 59.4万円/月 | 1階 | 74.01m² | -- | 築25年 |
| 2022/01 | 11万円/月 | 6階 | 31.91m² | 1K | 築25年 |
| 2021/12 | 11万円/月 | 3階 | 31.91m² | 1K | 築25年 |
| 2021/08 | 26.4万円/月 | 1階 | 31.18m² | -- | 築24年 |
| 2020/02 | 11万円/月 | 4階 | 31.91m² | 1K | 築23年 |
| 2020/02 | 22万円/月 | 8階 | 73.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/02 | 22万円/月 | 8階 | 73.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 11万円/月 | 6階 | 31.99m² | 1K | 築18年 |
| 2012/06 | 13.8万円/月 | 3階 | 39.0m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン目白価格推移と将来予測
参考相場価格
3,206万円87万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン目白マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5目白
目白駅周辺には小児科クリニックが複数あり、雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニックは平日夜遅くまで診療しているので、急な体調不良にも対応できて安心です。
防災・安全性
4椎名町
椎名町駅周辺は、災害時の避難場所や防災公園が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン目白マンション概要
グランドメゾン目白はＪＲ山手線目白駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、10階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
グランドメゾン目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン目白（グランドメゾンめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.91㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.91m² | 3,183万円 | 2,310万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 5,890万円 | 9,694万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 54.35m²
- 9階/14階建
グランドメゾン目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。