蕨市資産性スコア
ランキング
TOP202026年06月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

レーベン蕨中央
参考相場価格
2,913万円〜3,579万円
30.85㎡〜34.25㎡
埼玉県蕨市中央 3丁目4368−13
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩5分／ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩25分
築8年
15階建（71部屋）
RC造
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エクセレントシティ蕨ステーションフロント
参考相場価格
3,303万円〜7,044万円
33.59㎡〜67.49㎡
埼玉県蕨市塚越 1丁目7-7
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩23分／ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩3分
築2年
10階建（100部屋）
RC造
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シティタワー蕨
参考相場価格
2,865万円〜7,627万円
33.49㎡〜83.4㎡
埼玉県蕨市中央 1丁目7-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩24分／ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩2分
築15年
30階建（287部屋）
RC造
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シティハウス蕨ステーションコート
参考相場価格
3,891万円〜4,913万円
54.24㎡〜54.67㎡
埼玉県蕨市塚越 1丁目5-3
ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩35分／ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩3分
築12年
14階建（52部屋）
RC造
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デュオステージ蕨
参考相場価格
2,249万円〜2,661万円
30.67㎡〜31.11㎡
埼玉県蕨市中央 3丁目21-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩6分／ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩29分
築16年
11階建（32部屋）
RC造
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ジオ蕨中央
参考相場価格
5,100万円〜6,248万円
65.98㎡〜70.01㎡
埼玉県蕨市中央 2丁目24-2
ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩29分／ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩15分
築2年
6階建（33部屋）
RC造
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ヴィークコート蕨南町桜並木
参考相場価格
4,129万円〜6,229万円
55.89㎡〜75.05㎡
埼玉県蕨市南町 2丁目6545-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩21分／ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩15分
築2年
5階建（79部屋）
RC造
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パテラ西川口
参考相場価格
3,696万円〜4,857万円
58.94㎡〜68.08㎡
埼玉県蕨市南町 3丁目22-15
ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩32分／ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩4分
築10年
14階建（41部屋）
RC造
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ネベル蕨中央
参考相場価格
2,584万円
32.0㎡
埼玉県蕨市中央 3丁目18-5
ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩26分／ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩12分
築8年
15階建（71部屋）
RC造
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プラウド蕨
参考相場価格
4,727万円〜6,441万円
68.42㎡〜85.51㎡
埼玉県蕨市中央 2丁目13
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩9分／ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩22分
築8年
7階建（58部屋）
RC造
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ジオ北戸田
参考相場価格
4,959万円〜6,300万円
67.66㎡〜82.01㎡
埼玉県蕨市錦町 6丁目10-14
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩35分／ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩8分
築3年
5階建（33部屋）
RC造
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ブリーズコート蕨塚越テラス
参考相場価格
4,159万円〜5,407万円
63.02㎡〜76.95㎡
埼玉県蕨市塚越 7丁目37-2
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩7分／ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩25分
築11年
6階建（72部屋）
RC造
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ガーラ・レジデンス蕨市民公園
参考相場価格
3,775万円〜4,891万円
63.0㎡〜70.15㎡
埼玉県蕨市塚越 5丁目26-2
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩11分／ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩39分
築11年
12階建（35部屋）
RC造
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D’クラディア蕨
参考相場価格
3,972万円〜4,968万円
67.43㎡〜75.44㎡
埼玉県蕨市塚越 1丁目3-6
ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩34分／ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩3分
築22年
10階建（42部屋）
RC造
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第参三陽館
参考相場価格
1,429万円〜1,730万円
22.41㎡〜25.89㎡
埼玉県蕨市塚越 2丁目6-10
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩24分／ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩6分
築15年
9階建（-部屋）
RC造
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ブリリア蕨
参考相場価格
4,135万円〜5,209万円
62.89㎡〜81.18㎡
埼玉県蕨市塚越 1丁目9-20
ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩38分／ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩22分
築17年
14階建（66部屋）
RC造
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オハナ蕨錦町
参考相場価格
4,029万円〜5,565万円
68.87㎡〜82.54㎡
埼玉県蕨市錦町 2丁目524−1
ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩20分／ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩15分
築8年
11階建（129部屋）
RC造
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Kビルディング
参考相場価格
823万円〜1,592万円
13.2㎡〜25.76㎡
埼玉県蕨市塚越 1丁目7-4
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩3分／ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩36分
築12年
5階建（-部屋）
鉄骨造
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メゾンドソレイユE
参考相場価格
1,799万円〜3,078万円
30.3㎡〜50.17㎡
埼玉県蕨市中央 3丁目10-9
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩5分／埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」バス14分後、徒歩8分
築11年
3階建（-部屋）
軽量鉄骨
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日神デュオステージ蕨
参考相場価格
1,977万円〜2,129万円
30.67㎡〜31.11㎡
埼玉県蕨市中央 3丁目21-1
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」バス14分後、徒歩7分／ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩26分
築16年
11階建（-部屋）
RC造
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