4,085万円〜6,168万円
坪単価 241万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
ヴィークコート蕨南町桜並木
蕨市・西川口駅 徒歩15分・築2年
4,085万円〜6,168万円
坪単価 241万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴィークコート蕨南町桜並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィークコート蕨南町桜並木部屋別の参考相場価格
16部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 15.4万円/月 3.1% | 3LDK | 71.23m² 南 |
| 202 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.89m² 南 |
| 203 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 58.15m² 南 |
| 204 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 58.15m² 南 |
| 205 | 5,150万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 206 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 207 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 208 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 209 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 210 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 211 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 58.15m² 南 |
| 212 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 58.15m² 南 |
| 213 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 14.6万円/月 3.5% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 214 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 14.6万円/月 3.5% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 215 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 14.6万円/月 3.5% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 216 | 6,127万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 17万円/月 3.3% | 4LDK | 75.05m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 58.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 58.15m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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207
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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208
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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210
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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ヴィークコート蕨南町桜並木販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ヴィークコート蕨南町桜並木売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築5,148万円 | 79万円/m² | 5階 | 64.66m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,158万円 | 79万円/m² | 5階 | 64.66m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,968万円 | 85万円/m² | 5階 | 58.15m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,008万円 | 86万円/m² | 5階 | 58.15m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,218万円 | 80万円/m² | 5階 | 64.66m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,228万円 | 80万円/m² | 5階 | 64.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴィークコート蕨南町桜並木販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,690万円 | 75万円/m² | 3階 | 75.05m² | 4LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,590万円 | 70万円/m² | 1階 | 64.66m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,450万円 | 76万円/m² | 4階 | 58.15m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,780万円 | 58万円/m² | 1階 | 64.66m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.66m² | 3LDK | 1年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,790万円 | 74万円/m² | 5階 | 64.66m² | 3LDK | 1年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィークコート蕨南町桜並木資産性スコア
3.89
ヴィークコート蕨南町桜並木の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート蕨南町桜並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート蕨南町桜並木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,889万円122万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
ヴィークコート蕨南町桜並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート蕨南町桜並木マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークコート蕨南町桜並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。
ヴィークコート蕨南町桜並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート蕨南町桜並木（ヴィークコートワラビミナミサクラナミキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町2丁目6545-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6538万円 62.6万円/m²〜88.4万円/m² 平均：5068万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：8500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 158台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィークコート蕨南町桜並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.89m² | 4,767万円 | 3,050万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 5,107万円 | 4,463万円 |
| 4LDK | 75.05m² | 6,088万円 | 5,460万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィークコート蕨南町桜並木
5,688万円- 4LDK
- 75.05m²
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