オハナ蕨錦町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
オハナ蕨錦町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 1102 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 1103 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 1104 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 1105 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 1106 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 1107 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 1108 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 1109 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 1110 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 1111 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 1112 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 82.54m² 南 |
1101
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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- 無料
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1105
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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1107
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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1108
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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1109
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
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1110
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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オハナ蕨錦町販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ蕨錦町売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m² | 8階 | 72.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,360万円 | 63万円/m² | 4階 | 68.87m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 1階 | 68.96m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m² | 5階 | 72.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.87m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/05 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.87m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2024/12
- オススメオハナ蕨錦町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | ジオ北戸田 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | ジオ北戸田 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約5,380万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.42m² | 3LDK | ジオ北戸田 | 築2年 |
| オススメ | オハナ蕨錦町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ蕨錦町販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,930万円 | 67万円/m² | 11階 | 72.59m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オハナ蕨錦町賃貸履歴
- 2019/12
- 14.8万円/月
- 75.03m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2019/10
- 15.8万円/月
- 75.03m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2019/09
- 17万円/月
- 75.03m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 14.8万円/月 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/10 | 15.8万円/月 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/09 | 17万円/月 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オハナ蕨錦町資産性スコア
3.77
オハナ蕨錦町の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ蕨錦町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ蕨錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,086万円117万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
オハナ蕨錦町1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ蕨錦町マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4洋室1と2にはウォークインクローゼット、洋室3には布団クローゼット、リビングにはシステム収納と納戸があり、収納面で優れています。部屋をすっきりと使えるのが良いです。
アクセス
3戸田駅まで徒歩14分かかりますが、自分の足だともう少し時間がかかりそうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3戸田
駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があり、子育て世帯には便利です。
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オハナ蕨錦町QAで解説！マンション購入ガイド
オハナ蕨錦町マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ蕨錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ蕨錦町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町2丁目524−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.87㎡〜82.54㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 92台 駐車費※1：9800/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オハナ蕨錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.59m² | 4,534万円 | 4,299万円 |
| 4LDK | 82.54m² | 5,356万円 | 4,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。