シティタワー蕨

蕨市・蕨駅 徒歩2分・築13年

2,467万円〜8,130万円
坪単価218万円/坪〜336万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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シティタワー蕨

蕨市・蕨駅 徒歩2分・築13年

2,467万円〜8,130万円
218万円/坪〜336万円/坪
最終更新日2024年04月16日

シティタワー蕨部屋別の参考相場価格

11部屋 / 268部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,512万円価格を調べる3,750万円2LDK60.70-
3024,083万円価格を調べる3,130万円2LDK58.43-
3034,032万円価格を調べる3,060万円2LDK57.09-
3043,969万円価格を調べる3,060万円2LDK56.72-
3055,352万円価格を調べる4,220万円3LDK72.51-
3064,737万円価格を調べる3,750万円3LDK66.46-
3075,132万円価格を調べる4,150万円3LDK72.51-
3083,909万円価格を調べる2,790万円2LDK56.72-
3093,949万円価格を調べる2,790万円2LDK57.09-
3104,165万円価格を調べる2,820万円2LDK58.43-
3114,466万円価格を調べる3,580万円2LDK60.70-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
4,512万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 60.70
  • -
302
参考相場価格
4,083万円
新築時価格
3,130万円
  • 2LDK
  • 58.43
  • -
303
参考相場価格
4,032万円
新築時価格
3,060万円
  • 2LDK
  • 57.09
  • -
304
参考相場価格
3,969万円
新築時価格
3,060万円
  • 2LDK
  • 56.72
  • -
305
参考相場価格
5,352万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 72.51
  • -
306
参考相場価格
4,737万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 66.46
  • -
307
参考相場価格
5,132万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 72.51
  • -
308
参考相場価格
3,909万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 56.72
  • -
309
参考相場価格
3,949万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 57.09
  • -
310
参考相場価格
4,165万円
新築時価格
2,820万円
  • 2LDK
  • 58.43
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シティタワー蕨価格推移と将来予測

参考相場価格

4,512万円14万円12ヶ月前

新築時価格3,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

シティタワー蕨販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

シティタワー蕨マンション概要

JR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるシティタワー蕨、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数287戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

シティタワー蕨詳細情報

基本情報

建物名シティタワー蕨
住所埼玉県蕨市中央1丁目7-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)30階建(287部屋)
建築構造RC造
専有面積33.49㎡〜83.4㎡
新築時価格1830万円〜6620万円
参考相場価格
  • 1R:2467万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:3743万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4734万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化1.70蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園けやき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中央東小学校
東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
管理・セキュリティ
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー蕨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比蕨駅
平均
1R33.49m²2,518万円
-125万円
899万円
2LDK58.43m²4,187万円
-208万円
2,244万円
3LDK71.14m²5,794万円
-289万円
3,461万円

シティタワー蕨売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円283〜302万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 27階
    • 当時築12
  • 2022/12
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円286〜305万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 25階
    • 当時築12
  • 2023/11
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円240〜261万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中央の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティタワー蕨
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シティタワー蕨
4,980万
  • 2LDK
  • 60.70

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