※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.9万円/月 4.8% | 2LDK | 54.42m² - |
| 202 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 15.8万円/月 4.9% | 2LDK | 54.24m² - |
| 203 | 3,947万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.9万円/月 4.8% | 2LDK | 54.67m² - |
| 204 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.9万円/月 4.8% | 2LDK | 54.56m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 5階 | 54.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 10階 | 54.42m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約3,530万円 | 64万円/m² | 6階 | 54.67m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/04 | 成約3,280万円 | 60万円/m² | 3階 | 54.42m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 成約3,360万円 | 61万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 9階 | 54.42m² | 2LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.95m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築15年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 9階 | 71.95m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| オススメ | シティハウス蕨ステーションコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.02m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 57万円/m² | 3階 | 64.38m² | 2LDK | パークハウス蕨市民公園 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス蕨市民公園 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
132%築12年新築時価格
2,980万円+950万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,930万円75万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前にスーパーやドラッグストアがあり生活しやすい
管理・お手入れ
共用部分は清掃が行き届いていて清潔感がある
治安
蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
自然環境
西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園(リリアパーク)には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
地域コミュニティ
駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
教育環境
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティハウス蕨ステーションコートはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
| 建物名 | シティハウス蕨ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.24㎡〜54.67㎡ |
| 新築時価格 | 2936万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.49m² | 4,687万円 | 2,767万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。