シティハウス蕨ステーションコート

蕨市・蕨駅 徒歩3分・築12年

4.04上位20%
液状化注意
3,900万円〜4,933万円
坪単価 237万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 15.8万円〜17.7万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
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シティハウス蕨ステーションコート

蕨市・蕨駅 徒歩3分・築12年

3,900万円〜4,933万円
坪単価 237万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 15.8万円〜17.7万円/月
4.2%〜4.9%
上位20%
4.04
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

シティハウス蕨ステーションコート部屋別の参考相場価格

4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,930万円価格を確認する2,980万円15.9万円/月
4.8%
2LDK54.42
-
2023,900万円価格を確認する2,935万円15.8万円/月
4.9%
2LDK54.24
-
2033,947万円価格を確認する2,980万円15.9万円/月
4.8%
2LDK54.67
-
2044,001万円価格を確認する3,160万円15.9万円/月
4.8%
2LDK54.56
-
201
参考相場価格
3,930万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 2LDK
  • 54.42
  • -
202
参考相場価格
3,900万円
新築時価格
2,935万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
4.9%
  • 2LDK
  • 54.24
  • -
203
参考相場価格
3,947万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 2LDK
  • 54.67
  • -
204
参考相場価格
4,001万円
新築時価格
3,160万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 2LDK
  • 54.56
  • -
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シティハウス蕨ステーションコート販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティハウス蕨ステーションコート売買履歴

販売中物件が2あります

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シティハウス蕨ステーションコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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シティハウス蕨ステーションコート
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス蕨ステーションコート資産性スコア

4.04
上位20%
シティハウス蕨ステーションコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス蕨ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス蕨ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス蕨ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス蕨ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築12年

新築時価格

2,980万円+950万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス蕨ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,930万円75万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス蕨ステーションコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス蕨ステーションコートマンションの口コミ・評判(449件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前にスーパーやドラッグストアがあり生活しやすい

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部分は清掃が行き届いていて清潔感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。

  • 自然環境

    5

    西川口

    西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園(リリアパーク)には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...

蕨市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。

  • 教育環境

    4

    蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス蕨ステーションコートマンション概要

シティハウス蕨ステーションコートはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

シティハウス蕨ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス蕨ステーションコート
住所埼玉県蕨市塚越1丁目5-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積54.24㎡〜54.67㎡
新築時価格2936万円〜3880万円
参考相場価格
  • 2LDK:3900万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜299万円/坪
想定賃料15.8万円〜17.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園けやき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月12,798円/54m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月13,770円/54m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス蕨ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
2LDK54.49m²4,687万円2,767万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス蕨ステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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