4,960万円〜6,303万円
坪単価 241万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ジオ北戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジオ北戸田部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 103 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.93m² 南西 |
| 104 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 105 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 106 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.66m² 南西 |
| 107 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.49m² 南西 |
| 201 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.42m² 南西 |
| 202 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 67.74m² 南西 |
| 203 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 67.93m² 南西 |
| 204 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 205 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 206 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 67.66m² 南西 |
| 207 | 5,529万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.49m² 南西 |
| 301 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 73.42m² 南西 |
| 302 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 67.74m² 南西 |
| 303 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 67.93m² 南西 |
| 304 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 305 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 306 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 67.66m² 南西 |
| 307 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 73.49m² 南西 |
| 401 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.42m² 南西 |
| 402 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 15万円/月 | 3LDK | 67.74m² 南西 |
| 403 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 15万円/月 | 3LDK | 67.93m² 南西 |
| 404 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 405 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 406 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 67.66m² 南西 |
| 407 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.49m² 南西 |
| 502 | 6,303万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 82.01m² 南西 |
| 503 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 67.93m² 南西 |
| 504 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 505 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 506 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 67.66m² 南西 |
| 507 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 73.49m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.93m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 73.49m²
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201
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.42m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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ジオ北戸田売買履歴
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- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築5,470万円 | 74万円/m² | 5階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,940万円 | 73万円/m² | 5階 | 67.66m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,280万円 | 76万円/m² | 5階 | 82.01m² | 4LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,370万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,460万円 | 74万円/m² | 4階 | 73.42m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,280万円 | 71万円/m² | 3階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
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- 2021/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 8階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 11階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m² | 8階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
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| 2025/04 | 成約4,360万円 | 63万円/m² | 4階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 1階 | 68.96m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m² | 5階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築4年 |
| 2021/08 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 11階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築2年 |
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ジオ北戸田の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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参考相場価格
4,967万円80万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
ジオ北戸田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
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マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4物件価格が安く新しい家も多い
周辺環境
4低層マンションだが眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
買い物・生活利便性
2戸田
駅周辺は若い人が多いので、深夜のコンビニは少し怖いと感じることもあります。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ北戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ジオ北戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ北戸田（ジオキタトダ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町6丁目10-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.66㎡〜82.01㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6280万円 62.7万円/m²〜76.6万円/m² 平均：4856万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 89台 駐輪場設置率：342% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 265円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ北戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 5,149万円 | 3,912万円 |
| 4LDK | 82.01m² | 6,303万円 | 4,524万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
4,990万円- 2LDK
- 72.27m²
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