5,194万円〜6,349万円
坪単価 260万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.2万円/月
3.2%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
ジオ蕨中央
蕨市・蕨駅 徒歩15分・築2年
5,194万円〜6,349万円
坪単価 260万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.2万円/月
3.2%〜4.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジオ蕨中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ蕨中央部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 15.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 102 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 15.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 103 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 201 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 202 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 203 | 5,367万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 204 | 5,367万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 205 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 206 | 5,372万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 66.54m² 東 |
| 301 | 6,003万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 302 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 303 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 304 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 305 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 306 | 5,479万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 66.54m² 東 |
| 401 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 402 | 6,021万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 403 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 18万円/月 3.9% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 404 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 405 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 406 | 5,532万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 66.54m² 東 |
| 501 | 6,107万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 502 | 6,088万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 503 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 504 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 505 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 506 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 66.54m² 東 |
| 601 | 6,349万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 602 | 6,205万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 603 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 604 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 605 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 606 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.54m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.98m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.01m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.98m²
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204
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- 15.9万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 65.98m²
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205
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
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- 3.6%
- 3LDK
- 65.98m²
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206
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.54m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ジオ蕨中央販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ蕨中央売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築5,580万円 | 79万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,750万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,690万円 | 85万円/m² | 6階 | 66.54m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,580万円 | 84万円/m² | 6階 | 65.98m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,700万円 | 86万円/m² | 6階 | 65.98m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,690万円 | 71万円/m² | 3階 | 65.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/07
- オススメジオ蕨中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 4階 | 66.74m² | 2SLDK | センチュリー蕨 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 1階 | 67.99m² | 3LDK | センチュリー蕨 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.70m² | 2SLDK | センチュリー蕨 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ蕨中央資産性スコア
3.93
ジオ蕨中央の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジオ蕨中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ蕨中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,852万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
ジオ蕨中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ蕨中央マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3蕨
駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありましたが、家賃が安いので、コスパ重視の人には向いていると思います。
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ蕨中央マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
ジオ蕨中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ蕨中央（ジオワラビチュウオウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目24-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.98㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜6640万円 71.1万円/m²〜94.9万円/m² 平均：5507万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：191% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ蕨中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.54m² | 5,743万円 | 3,890万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィークコート蕨南町桜並木
5,688万円- 4LDK
- 75.05m²
- 3階/5階建