プラウド蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド蕨部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.86m² - |
| 402 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.25m² - |
| 403 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.25m² - |
| 404 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 68.42m² - |
| 405 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.15m² - |
| 406 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.59m² - |
| 407 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.59m² - |
| 408 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.60m² - |
| 409 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.52m² - |
| 410 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 72.79m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド蕨売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約4,860万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/02 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 1階 | 68.59m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 5階 | 68.59m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- オススメプラウド蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 81万円/m² | 8階 | 32.00m² | 1DK | ネベル蕨中央 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,230万円 | 102万円/m² | 15階 | 31.43m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約2,790万円 | 81万円/m² | 4階 | 34.25m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築6年 |
| オススメ | プラウド蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 96万円/m² | 12階 | 32.00m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約2,570万円 | 83万円/m² | 10階 | 30.85m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 75万円/m² | 4階 | 34.25m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築5年 |
| 2022/04 | 成約2,980万円 | 96万円/m² | 15階 | 30.85m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築4年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 78万円/m² | 2階 | 31.43m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築3年 |
| 2021/02 | 成約2,550万円 | 79万円/m² | 7階 | 32.00m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築3年 |
| 2020/12 | 成約2,870万円 | 92万円/m² | 14階 | 31.10m² | 1LDK | ネベル蕨中央 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド蕨賃貸履歴
- 2025/11
- 18万円/月
- 68.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/06
- 16.5万円/月
- 68.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/04
- 17.8万円/月
- 68.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/06
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/03
- 17.73万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/05
- 18万円/月
- 68.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 18万円/月 | 1階 | 68.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 16.5万円/月 | 1階 | 68.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 17.8万円/月 | 1階 | 68.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 23万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 17.73万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 18万円/月 | 1階 | 68.59m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド蕨資産性スコア
3.93
プラウド蕨の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,464万円181万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
プラウド蕨401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド蕨マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が浅く管理状況も良い
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
地域コミュニティ
5西川口
西川口駅周辺は飲食店やスーパーが多く、駅ロータリーにはパスポートセンターや銀行もあって生活がとても便利です。小学校や中学校も徒歩10分以内にあり、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。済...
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド蕨（プラウドわらび） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.42㎡〜85.51㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：15000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.25m² | 5,296万円 | 3,890万円 |
| 4LDK | 83.54m² | 6,501万円 | 4,146万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モナーク蕨中央
5,280万円- 3LDK
- 75.16m²
- 5階/7階建