2,798万円〜5,122万円
坪単価197万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
クラルテ浦和本太フローレア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラルテ浦和本太フローレア部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 85.50m² | - |
| 102 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 103 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 201 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 202 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 203 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 204 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 301 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 302 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 303 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 304 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 401 | 4,940万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 402 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 403 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 404 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 45.48m² | - |
| 501 | 4,950万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 502 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 503 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 601 | 5,071万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 602 | 5,122万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 85.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 69.21m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラルテ浦和本太フローレア販売中・賃貸の物件（0件）
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クラルテ浦和本太フローレア資産性スコア
3.69
クラルテ浦和本太フローレアの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クラルテ浦和本太フローレアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラルテ浦和本太フローレア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,103万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
クラルテ浦和本太フローレア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラルテ浦和本太フローレアマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラルテ浦和本太フローレアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
クラルテ浦和本太フローレア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラルテ浦和本太フローレア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.48㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エス･ジェイ・プロパティー・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラルテ浦和本太フローレア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.48m² | 2,798万円 | 2,872万円 |
| 3LDK | 78.7m² | 4,868万円 | 5,284万円 |
クラルテ浦和本太フローレア売買履歴
- 2022/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 2階 | 69.21m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/01 | 新築4,560万円 | 54万円/m2 | 1階 | 83.47m² | 3LDK | -- | |
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| 2007/01 | 新築4,180万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.19m² | 3LDK | -- | |
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| 2007/01 | 新築4,800万円 | 56万円/m2 | 1階 | 85.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/01 | 新築5,560万円 | 67万円/m2 | 6階 | 82.51m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/01 | 新築5,580万円 | 68万円/m2 | 6階 | 81.62m² | 3LDK | -- | |
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| 2007/01 | 新築2,570万円 | 56万円/m2 | 4階 | 45.48m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/01 | 新築3,720万円 | 53万円/m2 | 3階 | 69.21m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
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- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,160万円 | 87万円/m2 | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 82万円/m2 | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m2 | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
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| 2025/01 | 成約5,530万円 | 68万円/m2 | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 63万円/m2 | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,350万円 | 90万円/m2 | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,070万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,020万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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