クラルテ浦和本太フローレア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラルテ浦和本太フローレア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 85.50m² | - |
| 102 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 103 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 201 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 202 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 203 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 204 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 301 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 302 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 303 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 304 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 401 | 4,856万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 402 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 403 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 404 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 45.48m² | - |
| 501 | 4,864万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 502 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 503 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 601 | 5,029万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 602 | 5,087万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 85.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 69.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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クラルテ浦和本太フローレア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラルテ浦和本太フローレア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,068万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラルテ浦和本太フローレアマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラルテ浦和本太フローレアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
クラルテ浦和本太フローレア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラルテ浦和本太フローレア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.48㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エス･ジェイ・プロパティー・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラルテ浦和本太フローレア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.48m² | 2,758万円 | 2,990万円 |
| 3LDK | 78.7m² | 4,781万円 | 5,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円265〜281万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
デュオヒルズ浦和現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円218〜233万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円217〜234万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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