5,237万円〜6,256万円
坪単価 277万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 17.8万円〜21.7万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
パレステージ浦和本太
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築15年
5,237万円〜6,256万円
坪単価 277万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 17.8万円〜21.7万円/月
3.9%〜4.3%
上位10%
4.32最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パレステージ浦和本太資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ浦和本太部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 202 | 5,237万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 203 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 301 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 302 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 303 | 5,808万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 401 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 402 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 403 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 501 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 502 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 503 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 601 | 5,836万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 602 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 603 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 701 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 702 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 703 | 6,092万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 801 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 802 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 803 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 901 | 5,944万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 902 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 903 | 6,154万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 1001 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.3万円/月 4.3% | 3LDK | 63.37m² 南東 |
| 1002 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 20.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.58m² 南東 |
| 1003 | 6,256万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 21.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.12m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.58m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.37m²
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302
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.58m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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401
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.37m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.58m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 66.12m²
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501
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ浦和本太販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ浦和本太売買履歴
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 新築3,600万円 | 56万円/m² | 10階 | 63.37m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,700万円 | 55万円/m² | 9階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,360万円 | 55万円/m² | 9階 | 60.58m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,550万円 | 56万円/m² | 9階 | 63.37m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,670万円 | 55万円/m² | 8階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,330万円 | 54万円/m² | 8階 | 60.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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パレステージ浦和本太資産性スコア
4.32上位10%
パレステージ浦和本太の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ浦和本太の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ浦和本太価格推移と将来予測
参考相場価格
5,379万円297万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
パレステージ浦和本太201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ浦和本太マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
子育て環境
3北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ浦和本太マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パレステージ浦和本太詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ浦和本太 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.58㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ浦和本太間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.37m² | 5,808万円 | 5,784万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファストジュール浦和高砂
5,780万円- 77.95m²
- 3階/5階建