※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 58.55m² 南 |
| 108 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 58.55m² 南 |
| 305 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 1 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 52.92m² 南西 |
| 401 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 52.92m² 西 |
| 403 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 61.55m² 南西 |
| 401 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 52.92m² 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 1階 | 55.35m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/07 | 成約3,070万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.35m² | 2LDK | 築36年 |
| 2022/06 | 成約2,610万円 | 49万円/m² | 5階 | 52.92m² | 2LDK | 築36年 |
| 2015/09 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.35m² | 2LDK | 築29年 |
| 2011/05 | 成約1,390万円 | 26万円/m² | 1階 | 52.92m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/01 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 4階 | 52.92m² | 2LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 7階 | 61.61m² | 3DK | パークプラザ浦和本太 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 2階 | 69.00m² | 2LDK | 中銀浦和マンシオン | 築42年 |
| 2022/08 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和 | 築32年 |
| オススメ | ライオンズマンション浦和第5の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.30m² | 3LDK | パークプラザ浦和本太 | 築40年 |
| 2018/12 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 2階 | 53.20m² | 2LDK | 中銀浦和マンシオン | 築37年 |
| 2015/10 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.20m² | 2LDK | 中銀浦和マンシオン | 築34年 |
| 2015/07 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 1階 | 52.14m² | 2DK | 中銀浦和マンシオン | 築33年 |
| 2015/06 | 成約1,420万円 | 23万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3LDK | パークプラザ浦和本太 | 築34年 |
| 2014/10 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 中銀浦和マンシオン | 築33年 |
| 2014/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム浦和 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 7.8万円/月 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | 築33年 |
| 2019/01 | 10.5万円/月 | 5階 | 58.85m² | 2LDK | 築33年 |
| 2018/02 | 8万円/月 | 2階 | 52.92m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/01 | 11万円/月 | 5階 | 61.55m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/09 | 8.5万円/月 | 1階 | 58.55m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/07 | 9.5万円/月 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 築31年 |
| 2017/06 | 9万円/月 | 1階 | 52.92m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/06 | 9万円/月 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 築31年 |
| 2017/04 | 9万円/月 | 1階 | 58.55m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/03 | 9.5万円/月 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 築31年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築40年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション浦和第5 105 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,009万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民は落ち着いた人が多く安心して暮らせる
周辺環境
周辺は子育て世帯にも適した環境
交通の利便性
北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
交通の利便性
浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
| 建物名 | ライオンズマンション浦和第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜61.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 2,906万円 | 3,475万円 |
| 3DK | 58.55m² | 3,009万円 | 1,992万円 |
| 3LDK | 52.92m² | 2,770万円 | 5,281万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。