アルファスイート浦和本太フレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
アルファスイート浦和本太フレスト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.84m²
- 南西
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アルファスイート浦和本太フレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスイート浦和本太フレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円38万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスイート浦和本太フレストマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスイート浦和本太フレストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
アルファスイート浦和本太フレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスイート浦和本太フレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.84㎡〜38.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスイート浦和本太フレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.84m² | 2,268万円 | 1,911万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円265〜281万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
デュオヒルズ浦和現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円218〜233万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
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- 当時築21年
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円203〜220万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ライフピア浦和本太現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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