浦和氷川コーポ
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩15分・築53年
2026年06月22日
浦和氷川コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
浦和氷川コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.9% | 3K | 43.74m² - |
| 2階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 10.5% | 3K | 48.00m² 南 |
| 2階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.9% | 3K | 43.74m² 南 |
| 5階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 11.2% | 3DK | 48.74m² 南 |
| 5階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 12.0% | 3K | 43.74m² 南 |
| 5階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 12.0% | 3K | 43.74m² - |
| 6階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 11.6% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 7階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 11.3% | 2DK | 44.93m² 東 |
| 7階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 12.2% | 3K | 43.74m² - |
| 7階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 11.7% | 3K | 48.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3K
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3K
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3K
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 3DK
- 48.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 3K
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 3K
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- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2DK
- 44.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 3K
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 3K
- 48.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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浦和氷川コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和氷川コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和氷川コーポマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和氷川コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。
浦和氷川コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和氷川コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜48.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和氷川コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.34m² | 842万円 | 1,611万円 |
| 3K | 43.74m² | 881万円 | 1,291万円 |
| 3DK | 48.74m² | 921万円 | 2,151万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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