メデニエット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
メデニエット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.94m² | 西 |
| 201 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.43m² | 南 |
| 203 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 39.04m² | - |
| 205 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.04m² | - |
| 302 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.59m² | 南東 |
| 303 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南東 |
| 305 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.08m² | - |
| 306 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 39.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
メデニエット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メデニエット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メデニエット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円145万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メデニエットマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メデニエットマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
メデニエット詳細情報
基本情報
| 建物名 | メデニエット |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目18-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.59㎡〜51.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メデニエット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.94m² | 2,912万円 | 2,990万円 |
| 1SLDK | 39.04m² | 2,714万円 | 3,011万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円262〜279万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウドシティ浦和グランドコート現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円291〜310万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
プラウドシティ浦和ガーデンコート現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円286〜304万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 52.92m²