ブランシエラ浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築15年
2026年07月06日
ブランシエラ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
ブランシエラ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 9,529万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 26.2万円/月 3.3% | 1LDK | 93.33m² 南 |
| 1702 | 8,069万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 22.8万円/月 3.4% | 1LDK | 80.73m² 南 |
| 1703 | 8,002万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 22.6万円/月 3.4% | 1LDK | 80.05m² 南 |
| 1704 | 1億303万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 28.1万円/月 3.3% | 1LDK | 100.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,529万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 93.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 80.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,002万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 80.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
- 8,308万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 100.00m²
- 南
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ブランシエラ浦和販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ブランシエラ浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2024/11
- 2021/04
- 2014/02
- 2013/03
- 2011/04
- 2011/04
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,320万円 | 78万円/m² | 15階 | 80.05m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約6,500万円 | 65万円/m² | 7階 | 100.00m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/03 | 成約5,390万円 | 57万円/m² | 3階 | 93.33m² | 4LDK | 築1年 |
| 2011/04 | 新築8,158万円 | 81万円/m² | 15階 | 100.00m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築8,170万円 | 81万円/m² | 14階 | 100.00m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築5,898万円 | 73万円/m² | 16階 | 80.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約6,740万円 | 93万円/m² | 12階 | 71.86m² | 2SLDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,740万円 | 88万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築13年 |
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| 2026/02 | 成約6,570万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,209万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 95万円/m² | 5階 | 85.60m² | 4LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,520万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 89万円/m² | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 70万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 82万円/m² | 7階 | 77.51m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランシエラ浦和販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億800万円 | 115万円/m² | 17階 | 93.33m² | 2SLDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランシエラ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
9,529万円854万円前年比
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシエラ浦和マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5上層階からは富士山や花火が見え、眺望が良い点が魅力
周辺環境
5駅周辺にカジュアルな飲食店が多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ブランシエラ浦和QAで解説！マンション購入ガイド
ブランシエラ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、18階建て総戸数69戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
ブランシエラ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.05㎡〜131.75㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜12898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜38.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランシエラ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.73m² | 8,214万円 | 3,126万円 |
| 3LDK | 129.96m² | 1億3,822万円 | 5,796万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.50m²
- 2階/7階建