ブランシエラ浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築15年
2026年05月25日
ブランシエラ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
ブランシエラ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 9,280万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 25.1万円/月 | 1LDK | 93.33m² 南 |
| 1702 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 22.2万円/月 | 1LDK | 80.73m² 南 |
| 1703 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 22万円/月 | 1LDK | 80.05m² 南 |
| 1704 | 1億44万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 27万円/月 | 1LDK | 100.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,280万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 1LDK
- 93.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,875万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 1LDK
- 80.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 1LDK
- 80.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億44万円
- 新築時価格
- 8,308万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 1LDK
- 100.00m²
- 南
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ブランシエラ浦和売買履歴
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- 2026/03
- 2024/11
- 2021/04
- 2014/02
- 2013/03
- 2011/04
- 2011/04
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,330万円 | 79万円/m² | 15階 | 80.05m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約6,600万円 | 66万円/m² | 7階 | 100.00m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/03 | 成約5,370万円 | 57万円/m² | 3階 | 93.33m² | 4LDK | 築1年 |
| 2011/04 | 新築8,158万円 | 81万円/m² | 15階 | 100.00m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築8,170万円 | 81万円/m² | 14階 | 100.00m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築5,898万円 | 73万円/m² | 16階 | 80.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,750万円 | 88万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,580万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,189万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| オススメ | ブランシエラ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 85.60m² | 4LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,530万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 70万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 79万円/m² | 7階 | 77.51m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 5階 | 71.53m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,590万円 | 89万円/m² | 11階 | 73.82m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランシエラ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
9,280万円607万円前年比
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 99.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシエラ浦和マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺が再開発されており、複数路線が利用できて移動が便利
周辺環境
5駅周辺にカジュアルな飲食店が多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランシエラ浦和QAで解説！マンション購入ガイド
ブランシエラ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、18階建て総戸数69戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ブランシエラ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.05㎡〜131.75㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜12898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.73m² | 8,205万円 | 3,170万円 |
| 3LDK | 129.96m² | 1億3,595万円 | 5,797万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 82.16m²
- 1階/7階建