1,960万円〜3,161万円
坪単価 241万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.8万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
ビューノ浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築11年
1,960万円〜3,161万円
坪単価 241万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.8万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ビューノ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューノ浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.7% | 1SK | 27.56m² 南 |
| 102 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1DK | 26.86m² 南東 |
| 103 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1DK | 26.86m² 南 |
| 105 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 1LDK | 40.07m² 南東 |
| 201 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 1LDK | 39.39m² 南東 |
| 202 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1SK | 26.86m² 南 |
| 203 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1SK | 26.86m² 南 |
| 205 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.0% | 1LDK | 40.07m² 南 |
| 301 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 1LDK | 39.39m² 南東 |
| 302 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1DK | 26.86m² 南東 |
| 303 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.7% | 1SK | 26.86m² 南 |
| 305 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1LDK | 40.07m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1SK
- 27.56m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 26.86m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 26.86m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
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- 4.0%
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- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
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- 7.8万円/月
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- 1SK
- 26.86m²
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203
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
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- 1SK
- 26.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,112万円
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- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.39m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 26.86m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメビューノ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約6,740万円 | 93万円/m² | 12階 | 71.86m² | 2SLDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築13年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 7階 | 80.73m² | 2LDK | ブランシエラ浦和 | 築14年 |
| オススメ | ビューノ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,740万円 | 88万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,570万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,209万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 95万円/m² | 5階 | 85.60m² | 4LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,520万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 89万円/m² | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 82万円/m² | 7階 | 77.51m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューノ浦和資産性スコア
3.95
ビューノ浦和の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューノ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューノ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
ビューノ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューノ浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューノ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ビューノ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューノ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.86㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビューノ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.86m² | 1,961万円 | 1,745万円 |
| 1LDK | 40.07m² | 3,112万円 | 3,126万円 |
| 1SK | 26.86m² | 2,000万円 | 1,624万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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