5,494万円〜8,313万円
坪単価 254万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 17.7万円〜26.8万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩12分・築13年
5,494万円〜8,313万円
坪単価 254万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 17.7万円〜26.8万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 298部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 73.81m² - |
| 402 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 80.60m² - |
| 403 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.82m² - |
| 404 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 76.72m² - |
| 405 | 7,396万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 23.6万円/月 3.8% | 4LDK | 90.29m² - |
| 411 | 6,796万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.5万円/月 4.0% | 4LDK | 84.07m² - |
| 412 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 73.56m² - |
| 413 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.10m² - |
| 414 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 415 | 5,951万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 74.01m² - |
| 416 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 74.96m² - |
| 417 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.79m² - |
| 418 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 77.39m² - |
| 419 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.79m² - |
| 420 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23.1万円/月 3.8% | 4LDK | 88.24m² - |
| 421 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 22.8万円/月 4.0% | 4LDK | 85.60m² - |
| 422 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 73.56m² - |
| 423 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 424 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 73.56m² - |
| 425 | 6,030万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.21m² - |
| 426 | 6,173万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 78.05m² - |
| 427 | 6,027万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.21m² - |
| 428 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.10m² - |
| 429 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 73.56m² - |
| 430 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.53m² - |
| 431 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.09m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.82m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.72m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 7,396万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 90.29m²
- -
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411
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 84.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
412
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
413
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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414
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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415
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス売買履歴
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,850万円 | 79万円/m² | 8階 | 73.81m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約6,270万円 | 84万円/m² | 12階 | 73.81m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,480万円 | 74万円/m² | 7階 | 73.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/10 | 成約6,400万円 | 86万円/m² | 10階 | 73.81m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約5,590万円 | 75万円/m² | 3階 | 73.81m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメプラウドシティ浦和ガーデンコート・サウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約6,730万円 | 93万円/m² | 12階 | 71.86m² | 2SLDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築13年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 7階 | 80.73m² | 2LDK | ブランシエラ浦和 | 築14年 |
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| 2026/02 | 成約6,760万円 | 88万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,199万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 94万円/m² | 5階 | 85.60m² | 4LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,540万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 7階 | 77.51m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス資産性スコア
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プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウスの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,045万円197万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウスマンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンション周辺に緑が多く、落ち着いた雰囲気がある。
共用部分
5敷地内の緑や公園が充実していて、子どもが遊びやすい環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数492戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（492部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜91㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.82m² | 6,174万円 | 4,928万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 7,349万円 | 5,761万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ浦和 グランドコート
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- 1階/7階建