4,576万円〜6,402万円
坪単価 225万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.8万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
グランシエロ浦和ブライトステージ
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩13分・築20年
4,576万円〜6,402万円
坪単価 225万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.8万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランシエロ浦和ブライトステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランシエロ浦和ブライトステージ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.3万円/月 4.0% | 4LDK | 81.96m² - |
| 402 | 4,885万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.50m² - |
| 403 | 4,779万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.72m² - |
| 404 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.26m² - |
| 405 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 19.2万円/月 4.0% | 4LDK | 81.18m² - |
| 406 | 4,818万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 68.62m² - |
| 407 | 4,710万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 67.10m² - |
| 408 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.2万円/月 4.0% | 4LDK | 81.31m² - |
| 409 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.40m² - |
| 410 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.40m² - |
| 411 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.40m² - |
| 412 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20万円/月 4.0% | 4LDK | 84.64m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 81.96m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.50m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- -
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405
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.62m²
- -
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- 無料
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407
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 81.31m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシエロ浦和ブライトステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシエロ浦和ブライトステージ売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,120万円 | 75万円/m² | 8階 | 81.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/03
- オススメグランシエロ浦和ブライトステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/10
- 2018/05
- 2016/04
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 70万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.57m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築22年 |
| オススメ | グランシエロ浦和ブライトステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約5,770万円 | 69万円/m² | 1階 | 82.71m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築18年 |
| 2020/05 | 成約4,040万円 | 53万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.50m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシエロ浦和ブライトステージ資産性スコア
3.86
グランシエロ浦和ブライトステージの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシエロ浦和ブライトステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエロ浦和ブライトステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,817万円176万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
グランシエロ浦和ブライトステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエロ浦和ブライトステージマンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4車の通りが多くないので昼夜共に静かに過ごすことができます。落ち着いた環境で生活できるのが魅力です。
共用部分
2内覧会時にエントランスを含め仕上がりが雑に感じました。建物の将来的な影響が心配です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシエロ浦和ブライトステージマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
グランシエロ浦和ブライトステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエロ浦和ブライトステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8-16-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜4678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシエロ浦和ブライトステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 4,971万円 | 4,897万円 |
| 4LDK | 81.31m² | 5,828万円 | 5,721万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィルローズ南浦和
4,950万円- 54.27m²
- 1階/11階建