5,933万円〜7,973万円
坪単価 268万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 18.7万円〜26.3万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
プラウドシティ浦和グランドコート
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩12分・築13年
5,933万円〜7,973万円
坪単価 268万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 18.7万円〜26.3万円/月
3.5%〜4.3%
上位20%
4.00最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プラウドシティ浦和グランドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
プラウドシティ浦和グランドコート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22.7万円/月 3.8% | 4LDK | 84.18m² - |
| 502 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.69m² - |
| 503 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 76.51m² - |
| 504 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 77.51m² - |
| 505 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 77.51m² - |
| 506 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 74.42m² - |
| 507 | 6,309万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.98m² - |
| 508 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.40m² - |
| 509 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.40m² - |
| 510 | 5,945万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.43m² - |
| 511 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.3万円/月 3.8% | 4LDK | 86.44m² - |
501
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 84.18m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.69m²
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503
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,442万円
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- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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507
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,710万円
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510
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- 5,945万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドシティ浦和グランドコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ浦和グランドコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 1階 | 82.16m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 5階 | 73.40m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約6,580万円 | 76万円/m² | 5階 | 86.44m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2023/04 | 成約5,670万円 | 77万円/m² | 3階 | 73.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 1階 | 81.71m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約5,490万円 | 70万円/m² | 2階 | 77.51m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメプラウドシティ浦和グランドコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約6,730万円 | 93万円/m² | 12階 | 71.86m² | 2SLDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築13年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 7階 | 80.73m² | 2LDK | ブランシエラ浦和 | 築14年 |
| オススメ | プラウドシティ浦和グランドコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,199万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 94万円/m² | 5階 | 85.60m² | 4LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,540万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 90万円/m² | 5階 | 71.53m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,570万円 | 89万円/m² | 11階 | 73.82m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ浦和グランドコート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,480万円 | 91万円/m² | 1階 | 82.16m² | 3SLDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,500万円 | 104万円/m² | 5階 | 71.43m² | 3LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドシティ浦和グランドコート資産性スコア
4.00上位20%
プラウドシティ浦和グランドコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ浦和グランドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ浦和グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,147万円299万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ浦和グランドコート501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ浦和グランドコートマンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4浦和駅と南浦和駅が最寄りで、駅まで約13分ほどで行ける。
周辺環境
5近くに小さな公園があり、子供連れの家族にとって住みやすい環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドシティ浦和グランドコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数492戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
プラウドシティ浦和グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ浦和グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（492部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.43㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドシティ浦和グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.42m² | 6,304万円 | 4,928万円 |
| 4LDK | 86.44m² | 7,404万円 | 5,761万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。