オーベル浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 202 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 203 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 204 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 205 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 72.60m²
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- 参考相場価格
- 6,372万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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オーベル浦和仲町売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約8,770万円 | 120万円/m² | 14階 | 72.60m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約6,300万円 | 92万円/m² | 14階 | 68.08m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,140万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
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| 2025/10 | 成約9,000万円 | 127万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 113万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 173万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 99万円/m² | 5階 | 75.59m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,360万円 | 104万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 111万円/m² | 11階 | 80.50m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル浦和仲町資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,815万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 82.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは68㎡。しかし、3つの個室のうち広さが6畳以上の部屋は1室のみであり、残り2室の広さは約5畳という点は不満を感じます。
周辺環境
5治安がよく、非常に静かで子育てがしやすい環境です。一方で商店街や駅までも近く生活に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
オーベル浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 6,544万円 | 5,302万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 9階/12階建