オーベル浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 202 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 203 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 204 | 6,107万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 205 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,524万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,962万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅は徒歩10分程度の浦和駅。上野東京ラインを利用すれば26分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好です。
共用部分
4平日は管理人が常駐しているため、敷地内やゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
オーベル浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 6,738万円 | 5,396万円 |
オーベル浦和仲町売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,822万円 | 96万円/m² | 14階 | 70.87m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 12階 | 70.87m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2025/05 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 14階 | 72.60m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約6,590万円 | 85万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2024/02 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2023/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/11 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 3階 | 68.08m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2021/10 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 14階 | 68.08m² | 3LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 113万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |
| オススメ | オーベル浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 174万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 75.59m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,340万円 | 103万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 113万円/m² | 11階 | 80.50m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,270万円 | 110万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 117万円/m² | 7階 | 81.12m² | 4LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.18m²
- 6階/11階建