ザ・パークハウス浦和タワー 外観

ザ・パークハウス浦和タワー

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩4分・築5年

5,308万円〜1億5,438万円
坪単価305万円/坪〜463万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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ザ・パークハウス浦和タワー 外観

ザ・パークハウス浦和タワー

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩4分・築5年

5,308万円〜1億5,438万円
305万円/坪〜463万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 142部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,791万円価格を調べる6,988万円3LDK73.47-
2026,531万円価格を調べる5,828万円3LDK65.68-
2036,200万円価格を調べる5,398万円3LDK66.52-
2045,308万円価格を調べる4,688万円2LDK57.55-
2058,906万円価格を調べる8,058万円4LDK90.30-
2066,827万円価格を調べる5,948万円3LDK72.35-
2076,825万円価格を調べる6,108万円3LDK72.92-
2088,979万円価格を調べる7,608万円3LDK80.91-
201
参考相場価格
7,791万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
202
参考相場価格
6,531万円
新築時価格
5,828万円
  • 3LDK
  • 65.68
  • -
203
参考相場価格
6,200万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 66.52
  • -
204
参考相場価格
5,308万円
新築時価格
4,688万円
  • 2LDK
  • 57.55
  • -
205
参考相場価格
8,906万円
新築時価格
8,058万円
  • 4LDK
  • 90.30
  • -
206
参考相場価格
6,827万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • -
207
参考相場価格
6,825万円
新築時価格
6,108万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
208
参考相場価格
8,979万円
新築時価格
7,608万円
  • 3LDK
  • 80.91
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

7,791万円1393万円12ヶ月前

新築時価格6,988万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、20階建て総戸数147戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浦和タワー
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)20階建(147部屋)
建築構造RC造
専有面積57.55㎡〜111.88㎡
新築時価格4688万円~15588万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5284万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6172万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:8866万円〜(90m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.90
さいたま市浦和区の平均:3.5
地震への安全性を見る
洪水
4.50
さいたま市浦和区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
さいたま市浦和区の平均:4.5
液状化への安全性を見る
津波
4.30
さいたま市浦和区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 駐車場あり
  • 免震
  • ペット可
駐車場81
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浦和駅
平均
2LDK57.55m²5,950万円
297万円
2,687万円
3LDK72.92m²8,172万円
409万円
4,484万円
4LDK90.3m²1億337万円
517万円
5,292万円

売買履歴

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2022/04
  • 15階
  • 2LDK
  • 53〜60
  • 5
売出価格
6,260万円〜6,660万円
坪単価
360〜383万円
2022/04
  • 9階
  • 3LDK
  • 76〜86
  • 5
売出価格
1億900万円〜1億1,900万円
坪単価
446〜487万円
2021/10
  • 6階
  • 3LDK
  • 69〜77
  • 5
売出価格
8,520万円〜9,020万円
坪単価
384〜406万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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