6,874万円〜9,437万円
坪単価 349万円/坪〜374万円/坪
想定賃料 19.6万円〜28万円/月
最終更新2026年05月11日
プレイズ浦和 常盤公園
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築10年
6,874万円〜9,437万円
坪単価 349万円/坪〜374万円/坪
想定賃料 19.6万円〜28万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレイズ浦和 常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレイズ浦和 常盤公園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,663万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 202 | 7,263万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 203 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 301 | 7,691万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 302 | 7,288万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 303 | 8,246万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 401 | 7,709万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 402 | 7,272万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 403 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 501 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 502 | 7,237万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 503 | 8,238万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 601 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 21万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 602 | 7,210万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 603 | 8,211万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 701 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 702 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 703 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 801 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 802 | 7,152万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 803 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 901 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 902 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 903 | 8,073万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 1001 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 1002 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 1003 | 8,071万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 1101 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 1102 | 7,006万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 1103 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 1201 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 1202 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 1203 | 7,881万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 1301 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 1302 | 9,437万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28万円/月 | 4LDK | 85.52m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,663万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,263万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 8,231万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,691万円
- 新築時価格
- 4,880万円
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- 20.4万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,246万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,253万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレイズ浦和 常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレイズ浦和 常盤公園売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2019/10
- 2018/01
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約5,880万円 | 80万円/m² | 12階 | 73.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 11階 | 65.16m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2015/07 | 新築4,560万円 | 69万円/m² | 6階 | 65.16m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,560万円 | 69万円/m² | 5階 | 65.16m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,330万円 | 72万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,480万円 | 68万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,390万円 | 112万円/m² | 2階 | 83.59m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 119万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
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| 2025/11 | 成約9,140万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 171万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,822万円 | 96万円/m² | 14階 | 70.87m² | 2LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約7,340万円 | 103万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイズ浦和 常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,663万円219万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
プレイズ浦和 常盤公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイズ浦和 常盤公園マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイズ浦和 常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
プレイズ浦和 常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイズ浦和 常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜85.52㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイズ浦和 常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 7,575万円 | 5,632万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 9,437万円 | 6,275万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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