パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築11年

4.56上位3%
6,102万円〜8,500万円
坪単価285万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築11年

6,102万円〜8,500万円
285万円/坪〜347万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

パークホームズ浦和仲町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 130部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,859万円価格を確認する5,360万円3LDK75.54-
8027,318万円価格を確認する4,510万円3LDK70.37-
8037,313万円価格を確認する4,510万円3LDK70.32-
8047,624万円価格を確認する4,650万円3LDK73.28-
8057,624万円価格を確認する4,710万円3LDK73.28-
8068,444万円価格を確認する5,910万円4LDK81.12-
8077,292万円価格を確認する4,200万円3LDK70.06-
8087,301万円価格を確認する4,470万円3LDK70.06-
801
参考相場価格
7,859万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
802
参考相場価格
7,318万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
803
参考相場価格
7,313万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
804
参考相場価格
7,624万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
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805
参考相場価格
7,624万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
806
参考相場価格
8,444万円
新築時価格
5,910万円
  • 4LDK
  • 81.12
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
807
参考相場価格
7,292万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
808
参考相場価格
7,301万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ浦和仲町資産性スコア

4.56
上位3%
パークホームズ浦和仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ浦和仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和仲町居住エリアの評価

パークホームズ浦和仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築11年

新築時価格

5,360万円+2,499万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,859万円130万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和仲町マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    4

    病院や市役所が近く子供の医療費も無料で安心

  • 周辺環境

    5

    生活に必要な施設が近くに揃っていて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    浦和

    5

    浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。

  • 治安

    中浦和

    5

    中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和仲町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

パークホームズ浦和仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)19階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜81.12㎡
新築時価格3820万円〜6480万円
参考相場価格
  • 3LDK:6102万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7082万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和中央保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.37m²7,049万円5,294万円
4LDK81.12m²7,699万円5,865万円

パークホームズ浦和仲町売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円256〜272万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2020/12
    売出価格
    5,420万円〜5,820万円256〜275万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2021/09
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円299〜317万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築7
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    7,200万円〜7,600万円315〜333万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2025/07
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円333〜352万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築6
  • 2025/07
    売出価格
    7,080万円〜7,480万円331〜349万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築11
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ浦和仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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