パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築12年

4.63上位3%
6,445万円〜9,528万円
坪単価300万円/坪〜388万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築12年

6,445万円〜9,528万円
300万円/坪〜388万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ浦和仲町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 130部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,962万円価格を確認する4,880万円3LDK75.54-
2026,483万円価格を確認する3,820万円3LDK70.37-
2036,478万円価格を確認する3,820万円3LDK70.32-
2046,663万円価格を確認する3,960万円3LDK73.28-
2056,663万円価格を確認する4,020万円3LDK73.28-
2067,470万円価格を確認する5,380万円4LDK81.12-
2076,445万円価格を確認する3,930万円3LDK70.06-
2086,460万円価格を確認する4,200万円3LDK70.06-
201
参考相場価格
6,962万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
202
参考相場価格
6,483万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
6,478万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
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参考相場価格
6,663万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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参考相場価格
6,663万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
206
参考相場価格
7,470万円
新築時価格
5,380万円
  • 4LDK
  • 81.12
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,445万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
208
参考相場価格
6,460万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ浦和仲町資産性スコア

4.63
上位3%
パークホームズ浦和仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ浦和仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和仲町居住エリアの評価

パークホームズ浦和仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

4,880万円+2,082万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,962万円249万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和仲町マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理人の対応が迅速で困った時も安心できる

  • アクセス

    5

    都内に近く駅周辺に映画館や居酒屋も多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    浦和

    浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...

  • 治安

    5

    中浦和

    中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和仲町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

パークホームズ浦和仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)19階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜81.12㎡
新築時価格3820万円〜6480万円
参考相場価格
  • 3LDK:6445万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7470万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和中央保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.37m²7,601万円5,396万円
4LDK81.12m²8,624万円6,023万円

パークホームズ浦和仲町売買履歴

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パークホームズ浦和仲町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,990万114万円/m²2階70.02m²3LDKシティハウス浦和仲町築8年
2025/09成約7,370万113万円/m²4階65.16m²3LDKプレイズ浦和 常盤公園築10年
2025/09成約7,800万103万円/m²9階75.43m²3LDKオーベル浦和レジデンス築10年
オススメ
パークホームズ浦和仲町
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2025/09成約1億2,600万174万円/m²4階72.18m²2LDKザ・パークハウス浦和タワー築8年
2025/09成約6,822万96万円/m²14階70.87m²2LDKオーベル浦和仲町築11年
2025/08成約7,300万96万円/m²5階75.59m²3LDKプラウド浦和仲町マークス築15年
2025/07成約7,340万103万円/m²12階70.59m²3LDKクリオ浦和仲町築6年
2025/07成約7,200万101万円/m²12階70.87m²3LDKオーベル浦和仲町築11年
2025/05成約9,100万113万円/m²11階80.50m²3LDKオーベル浦和レジデンス築10年
2025/05成約8,790万121万円/m²14階72.60m²3SLDKオーベル浦和仲町築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ浦和仲町

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