プランドール浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築12年
2026年07月06日
プランドール浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プランドール浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1DK | 27.95m² 南 |
| 202 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 1LDK | 32.97m² 南 |
| 301 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1LDK | 33.18m² 南 |
| 401 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1DK | 27.63m² 南 |
| 402 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1DK | 29.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 27.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 32.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 27.63m²
- 南
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- 4.3%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2025/11
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,600万円 | 131万円/m² | 14階 | 73.28m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約8,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築9年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 13階 | 70.32m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築12年 |
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| 2026/05 | 成約7,290万円 | 111万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | ヴェレーナグラン浦和仲町 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約8,200万円 | 112万円/m² | 11階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 112万円/m² | 2階 | 83.59m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,990万円 | 119万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,380万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,120万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランドール浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,080万円103万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドール浦和マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プランドール浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
プランドール浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜33.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プランドール浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.95m² | 2,128万円 | 1,745万円 |
| 1LDK | 33.08m² | 2,671万円 | 3,126万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.70m²
- 3階/5階建