号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,320万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	89.81m²	南
202	4,335万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	73.60m²	南
203	4,335万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	73.60m²	南
204	4,357万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	73.87m²	南
205	4,549万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	76.27m²	南
301	5,392万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	89.81m²	南
302	4,392万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	73.60m²	南
303	4,392万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	73.60m²	南
304	4,420万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	73.87m²	南
305	4,618万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.27m²	南
401	5,419万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	89.81m²	南
402	4,417万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	73.60m²	南
403	4,417万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	73.60m²	南
404	4,443万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	73.87m²	南
405	4,642万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	76.27m²	南
501	5,480万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	89.81m²	南
502	4,464万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	73.60m²	南
503	4,464万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	73.60m²	南
504	4,492万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	73.87m²	南
505	4,692万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	76.27m²	南
601	5,528万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	89.81m²	南
602	4,485万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	73.60m²	南
603	4,758万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	77.99m²	南
701	5,570万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	89.81m²	南
702	4,496万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	73.60m²	南
703	4,759万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	77.66m²	南

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201

参考相場価格: 5,320万円

新築時価格: 4,210万円

4LDK
89.81m²
南

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202

参考相場価格: 4,335万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
73.60m²
南

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203

参考相場価格: 4,335万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
73.60m²
南

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204

参考相場価格: 4,357万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
73.87m²
南

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205

参考相場価格: 4,549万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
76.27m²
南

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参考相場価格: 5,392万円

新築時価格: 4,420万円

4LDK
89.81m²
南

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302

参考相場価格: 4,392万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
73.60m²
南

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303

参考相場価格: 4,392万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
73.60m²
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304

参考相場価格: 4,420万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
73.87m²
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参考相場価格: 4,618万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
76.27m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロイヤルステージ浦和常盤資産性スコア

3.93

ロイヤルステージ浦和常盤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ロイヤルステージ浦和常盤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルステージ浦和常盤居住エリアの評価

ロイヤルステージ浦和常盤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルステージ浦和常盤新築時価格からの騰落率

4LDK
89.81m²

新築騰落率

126%築24年

新築時価格

4,210万円+1,110万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルステージ浦和常盤価格推移と将来予測

4LDK
89.81m²

201の参考相場価格 2025/5: 5,320万円
26万円前年比

参考相場価格

5,320万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 59.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

ロイヤルステージ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,199万円

東急ドエル・アルス浦和常盤

2LDK
59.07m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩10分

ロイヤルステージ浦和常盤マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

ロイヤルステージ浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルステージ浦和常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩8分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.6㎡〜89.81㎡
新築時価格	3280万円〜4890万円
参考相場価格	3LDK：4335万円〜（73m²〜） 4LDK：5320万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所まぁむイオン北浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルステージ浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	73.74m²	4,464万円	4,860万円
4LDK	89.81m²	5,449万円	6,093万円

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ロイヤルステージ浦和常盤売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,610万円〜6,010万円234〜251万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ルピナス北浦和公園現在築28年
2025/04
売出価格
4,220万円〜4,580万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライフステージ浦和常盤公園現在築27年
2025/04
売出価格
5,658万円〜6,058万円236〜253万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築28年
ルピナス北浦和公園現在築28年