パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築21年
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築21年
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,017万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 202 | 6,440万円 | 価格を調べる | 5,350万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 203 | 5,202万円 | 価格を調べる | 4,630万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 204 | 6,118万円 | 価格を調べる | 5,040万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
| 205 | 5,503万円 | 価格を調べる | 4,730万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 206 | 5,854万円 | 価格を調べる | 4,930万円 | 4LDK | 81.63m² | - |
| 207 | 6,127万円 | 価格を調べる | 5,020万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 208 | 7,105万円 | 価格を調べる | 6,080万円 | 4LDK | 95.23m² | - |
| 209 | 6,419万円 | 価格を調べる | 5,310万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 210 | 4,108万円 | 価格を調べる | 3,840万円 | 1LDK | 62.98m² | - |
| 211 | 8,136万円 | 価格を調べる | 7,050万円 | 4LDK | 108.40m² | - |
| 212 | 4,616万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 213 | 6,706万円 | 価格を調べる | 5,520万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 81.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 83.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 83.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 81.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 82.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 4LDK
- 95.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 85.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 62.98m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,017万円316万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目18-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.98m² | 4,226万円 | 116万円 | 2,601万円 |
| 3LDK | 82.98m² | 6,136万円 | 168万円 | 4,779万円 |
| 4LDK | 95.23m² | 7,105万円 | 195万円 | 6,229万円 |
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円199〜215万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/05
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円139〜158万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/07
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円196〜212万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円233〜251万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
藤和シティホームズ常盤七丁目現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円190〜207万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ファストジュール浦和常盤現在築25年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円180〜195万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
コスモ浦和常盤ヴェルテックス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
