※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
302 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
303 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
304 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 83.24m² | - |
305 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
306 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
307 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
308 | 6,837万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 95.23m² | - |
309 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
310 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 62.98m² | - |
311 | 7,749万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 108.40m² | - |
312 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
313 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
131%築22年新築時価格
4,490万円+1,388万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,878万円57万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺施設や交通の利便性が高い
共用部分
共有施設や設備は標準的で満足できる
防災・安全性
北浦和
北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
防災・安全性
南与野
南与野駅周辺は防犯ボランティアや青色防犯パトロールが活発で、子どもたちの登下校時も地域の人が見守ってくれるので安心感があります。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
建物名 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー |
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住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目18-21 |
アクセス |
|
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 5階建(58部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.98㎡〜108.4㎡ |
新築時価格 | 3680万円〜7690万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜238万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
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1LDK | 62.98m² | 4,424万円 | 2,798万円 |
3LDK | 82.98m² | 5,878万円 | 4,971万円 |
4LDK | 95.23m² | 6,832万円 | 6,257万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。