パークヒルズときわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークヒルズときわ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.46m² | 南 |
| 203 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.52m² | 南 |
| 302 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.46m² | 南 |
| 401 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パークヒルズときわ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズときわ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円5万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズときわマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
自然環境
南与野
5南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズときわマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるパークヒルズときわ、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、6階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
パークヒルズときわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズときわ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 22.52㎡〜45.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズときわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.46m² | 1,803万円 | 1,256万円 |
| 1LDK | 45.3m² | 2,914万円 | 2,937万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円202〜218万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート浦和常盤現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円219〜234万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円224〜242万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
プライムスクエアー浦和常盤現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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