4,153万円〜7,104万円
坪単価 228万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 15.9万円〜24.8万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
グランスイート浦和常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築18年
4,153万円〜7,104万円
坪単価 228万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 15.9万円〜24.8万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランスイート浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート浦和常盤部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.48m² - |
| 102 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 201 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 22.5万円/月 4.6% | 4LDK | 82.43m² - |
| 202 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.9万円/月 4.7% | 3LDK | 76.05m² - |
| 203 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.48m² - |
| 204 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.8万円/月 4.7% | 3LDK | 72.96m² - |
| 205 | 4,191万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.9万円/月 4.6% | 2LDK | 60.27m² - |
| 301 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 23.2万円/月 4.7% | 4LDK | 82.43m² - |
| 302 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.05m² - |
| 303 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.7万円/月 4.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 304 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.4万円/月 4.8% | 3LDK | 72.96m² - |
| 305 | 4,153万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.6万円/月 4.8% | 2LDK | 60.27m² - |
| 401 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.1万円/月 4.7% | 4LDK | 82.43m² - |
| 402 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.05m² - |
| 403 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 404 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20.4万円/月 4.8% | 3LDK | 72.96m² - |
| 405 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.6万円/月 4.8% | 2LDK | 60.27m² - |
| 501 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.3万円/月 4.7% | 4LDK | 82.43m² - |
| 502 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.05m² - |
| 503 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 504 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.6万円/月 4.7% | 3LDK | 72.96m² - |
| 601 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.8万円/月 4.7% | 4LDK | 82.43m² - |
| 602 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.9万円/月 4.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 603 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 24.8万円/月 4.7% | 4LDK | 86.21m² - |
| 701 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 23.8万円/月 4.7% | 4LDK | 82.43m² - |
| 702 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 21.9万円/月 4.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 703 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 20.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 801 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 23.7万円/月 4.5% | 4LDK | 82.43m² - |
| 802 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.8万円/月 4.6% | 3LDK | 76.05m² - |
| 803 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.48m² - |
| 901 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.9万円/月 4.4% | 4LDK | 82.43m² - |
| 902 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 76.05m² - |
| 903 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.48m² - |
| 1001 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 24.4万円/月 4.3% | 4LDK | 82.43m² - |
| 1002 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 76.05m² - |
| 1101 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24万円/月 4.1% | 4LDK | 82.43m² - |
| 1102 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 76.05m² - |
| 1201 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 23.7万円/月 4.0% | 4LDK | 82.43m² - |
| 1202 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 76.05m² - |
| 1301 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 23.5万円/月 4.0% | 4LDK | 82.43m² - |
| 1302 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 21.6万円/月 4.0% | 3LDK | 76.05m² - |
| 1401 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 23.6万円/月 4.0% | 4LDK | 82.43m² - |
| 1402 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 82.43m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート浦和常盤売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2021/10
- 2020/09
- 2019/11
- 2018/09
- 2015/04
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,460万円 | 66万円/m² | 4階 | 82.43m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 7階 | 82.43m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/09 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 10階 | 82.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.48m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2012/10 | 成約2,840万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.27m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメグランスイート浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,580万円 | 92万円/m² | 14階 | 70.90m² | 3LDK | クレアシティ浦和常盤 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.78m² | 3LDK | プログハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,660万円 | 80万円/m² | 3階 | 83.20m² | 3LDK | パンテオン常盤・北浦和公園前 | 築18年 |
| オススメ | グランスイート浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 63.88m² | 3LDK | パレ浦和常盤 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 12階 | 59.82m² | 2LDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 77万円/m² | 12階 | 59.82m² | 1SLDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,310万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 11階 | 57.20m² | 1SLDK | クリオ浦和常盤 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート浦和常盤賃貸履歴
- 2025/12
- 16.9万円/月
- 70.48m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/08
- 17.9万円/月
- 70.48m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/05
- 17万円/月
- -
- 2SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2024/03
- 18.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/01
- 16.9万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/11
- 17.9万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/10
- 18.9万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/10
- 13万円/月
- 60.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/08
- 17.9万円/月
- 82.43m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 16.9万円/月 | 5階 | 70.48m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2025/08 | 17.9万円/月 | 5階 | 70.48m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2024/05 | 17万円/月 | 8階 | - | 2SLDK | 築16年 |
| 2024/03 | 18.5万円/月 | 8階 | - | 2SLDK | 築16年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 16.9万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築16年 |
| 2023/11 | 17.9万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築16年 |
| 2023/10 | 18.9万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築15年 |
| 2017/10 | 13万円/月 | 2階 | 60.27m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 17.9万円/月 | 10階 | 82.43m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート浦和常盤資産性スコア
3.91
グランスイート浦和常盤の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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グランスイート浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,870万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
グランスイート浦和常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート浦和常盤マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルが少なく、落ち着いた雰囲気がある。
周辺環境
5美術館や公園が近く、休日の過ごし方に幅がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
交通の利便性
4南与野
駅周辺はあまり賑やかではありませんが、スターバックスやコメダ珈琲などのカフェがあり、電車の待ち時間にも利用しやすいです。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
グランスイート浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.27㎡〜86.21㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.27m² | 4,166万円 | 3,450万円 |
| 3LDK | 74.51m² | 5,343万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 82.43m² | 6,316万円 | 6,781万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。