5,403万円〜8,329万円
坪単価 246万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 18.6万円〜27.5万円/月
最終更新2026年04月20日
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩14分・築12年
5,403万円〜8,329万円
坪単価 246万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 18.6万円〜27.5万円/月
上位15%
4.14最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 142部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,575万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 85.50m² - |
| 402 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 403 | 7,866万円 | 価格を確認する | 6,082万円 | 26万円/月 | 4LDK | 91.44m² - |
| 404 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,064万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 405 | 5,928万円 | 価格を確認する | 3,892万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 406 | 5,929万円 | 価格を確認する | 3,902万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 407 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 408 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 21万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 409 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 80.27m² - |
| 411 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,169万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 413 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.05m² - |
| 416 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,713万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 417 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,764万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 418 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 82.03m² - |
401
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 5,575万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 4LDK
- 85.50m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- 6,082万円
- 想定賃料
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- 4LDK
- 91.44m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 4,064万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 3,892万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
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- 72.64m²
- -
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408
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 4LDK
- 80.27m²
- -
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411
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス売買履歴
- 2025/12
- 2024/04
- 2020/10
- 2017/02
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,180万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/02 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/01 | 新築6,112万円 | 71万円/m² | 10階 | 85.50m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,234万円 | 68万円/m² | 6階 | 91.44m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,942万円 | 54万円/m² | 5階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,082万円 | 66万円/m² | 4階 | 91.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメ浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | イニシア浦和常盤 | 築13年 |
| オススメ | 浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,720万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,660万円 | 101万円/m² | 8階 | 75.14m² | 2LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 105万円/m² | 8階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億1,990万円 | 158万円/m² | 12階 | 75.75m² | 2LDK | プラウド浦和常盤テラス | 築6年 |
| 2025/11 | 成約7,450万円 | 102万円/m² | 7階 | 72.53m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス資産性スコア
4.14上位15%
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,315万円560万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
想定売買価格
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士の交流は子育て関連が中心で落ち着いた雰囲気
周辺環境
4市営浦和球場が近く飲食店も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
自然環境
4南与野
南与野駅周辺は自然が多く、駅前の公園や用水路沿いの緑道など、散歩やジョギングにも最適です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス（うらわときわザ・レジデンスイーストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（295部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜92.34㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜6658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.05m² | 6,339万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 85.75m² | 7,635万円 | 6,789万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。