浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩14分・築12年
2026年06月22日
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,575万円 | 23.1万円/月 3.9% | 4LDK | 85.50m² - |
| 402 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.49m² - |
| 403 | 7,669万円 | 価格を確認する | 6,082万円 | 24.6万円/月 3.9% | 4LDK | 91.44m² - |
| 404 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,064万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.49m² - |
| 405 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,892万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.67m² - |
| 406 | 5,821万円 | 価格を確認する | 3,902万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.64m² - |
| 407 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.64m² - |
| 408 | 5,905万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.78m² - |
| 409 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 21.9万円/月 4.0% | 4LDK | 80.27m² - |
| 411 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,169万円 | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.33m² - |
| 413 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 73.05m² - |
| 416 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,713万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.55m² - |
| 417 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,764万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.42m² - |
| 418 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 22.1万円/月 3.8% | 4LDK | 82.03m² - |
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 5,575万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 6,082万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 91.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,064万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 3,892万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 3,902万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 80.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 5,169万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス売買履歴
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築3,942万円 | 54万円/m² | 5階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,082万円 | 66万円/m² | 4階 | 91.44m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,565万円 | 65万円/m² | 4階 | 85.50m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,658万円 | 50万円/m² | 1階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,082万円 | 66万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,477万円 | 71万円/m² | 10階 | 91.09m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 2階 | 77.93m² | 3LDK | ベルドゥムール浦和常盤 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,135万円151万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観に重厚感があり満足度が高い
住民の雰囲気
4住人同士の交流は子育て関連が中心で落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
防災・安全性
3南与野
南与野駅周辺は基本的に住宅地で静かですが、駅前に人が集まる時間帯は少し騒がしくなることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス（うらわときわザ・レジデンスイーストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（295部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜92.34㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜6658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.05m² | 6,124万円 | 5,260万円 |
| 4LDK | 85.75m² | 7,394万円 | 6,764万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.03m²
- 4階/13階建