イニシア浦和常盤 外観
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イニシア浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築11年

3,837万円〜6,891万円
坪単価227万円/坪〜289万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イニシア浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築11年

3,837万円〜6,891万円
227万円/坪〜289万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イニシア浦和常盤部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,610万円価格を調べる3,298万円3LDK62.94-
2024,912万円価格を調べる3,598万円3LDK65.48-
2033,837万円価格を調べる2,798万円2LDK55.82-
3014,857万円価格を調べる3,498万円3LDK62.94-
3025,104万円価格を調べる3,798万円3LDK65.48-
3033,952万円価格を調べる2,898万円2LDK55.82-
4014,907万円価格を調べる3,598万円3LDK62.94-
4025,290万円価格を調べる3,898万円3LDK65.48-
4033,872万円価格を調べる2,998万円2LDK55.82-
5014,962万円価格を調べる3,698万円3LDK62.94-
5025,265万円価格を調べる4,028万円3LDK65.48-
5034,120万円価格を調べる3,058万円2LDK55.82-
6015,065万円価格を調べる3,848万円3LDK62.94-
6025,189万円価格を調べる4,058万円3LDK65.48-
6034,393万円価格を調べる3,098万円2LDK55.82-
7015,069万円価格を調べる3,868万円3LDK62.94-
7025,194万円価格を調べる4,078万円3LDK65.48-
7034,419万円価格を調べる3,148万円2LDK55.82-
8015,093万円価格を調べる3,878万円3LDK62.94-
8025,211万円価格を調べる4,088万円3LDK65.48-
8034,468万円価格を調べる3,198万円2LDK55.82-
9015,095万円価格を調べる3,888万円3LDK62.94-
9025,326万円価格を調べる4,098万円3LDK65.48-
9034,512万円価格を調べる3,298万円2LDK55.82-
10015,144万円価格を調べる3,898万円3LDK62.94-
10026,891万円価格を調べる5,398万円3LDK78.77-
11015,231万円価格を調べる3,948万円3LDK62.94-
11026,631万円価格を調べる5,298万円3LDK78.77-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,610万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 62.94
  • -
202
参考相場価格
4,912万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 65.48
  • -
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参考相場価格
3,837万円
新築時価格
2,798万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • -
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参考相場価格
4,857万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 62.94
  • -
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参考相場価格
5,104万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 65.48
  • -
303
参考相場価格
3,952万円
新築時価格
2,898万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • -
401
参考相場価格
4,907万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 62.94
  • -
402
参考相場価格
5,290万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 65.48
  • -
403
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
2,998万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • -
501
参考相場価格
4,962万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 62.94
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

4,610万円73万円12ヶ月前

新築時価格3,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシア浦和常盤マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるイニシア浦和常盤、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。

イニシア浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名イニシア浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積55.82㎡〜78.77㎡
新築時価格2798万円〜5398万円
参考相場価格
  • 2LDK:3837万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4610万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北浦和駅
平均
2LDK55.82m²4,256万円
19万円
2,789万円
3LDK64.21m²5,124万円
23万円
4,757万円

イニシア浦和常盤売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円188〜206万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2017/11
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円194〜212万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2020/05
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円216〜235万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア浦和常盤
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