2,936万円〜3,473万円
坪単価 321万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.3万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
ウィルレーナ浦和常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築6年
2,936万円〜3,473万円
坪単価 321万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.3万円/月
3.8%〜4.1%
上位10%
4.30最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウィルレーナ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルレーナ浦和常盤部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 10万円/月 3.9% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 202 | 2,936万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 203 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 204 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 10.3万円/月 3.8% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 301 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 302 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.3万円/月 4.1% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 303 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 304 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 10.7万円/月 3.9% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 401 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 402 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,482万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 403 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,887万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 404 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.7万円/月 3.9% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 501 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 502 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,533万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 503 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.7万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 504 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,945万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 601 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 602 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 603 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 604 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 701 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 702 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 703 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 10.7万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 704 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 10.9万円/月 3.9% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 801 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 802 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,682万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 803 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 804 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 901 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 902 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 10.7万円/月 4.1% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 903 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,037万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 904 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 1001 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 1002 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 1003 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 1004 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 1101 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 1102 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 10.7万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 1103 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 1104 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 1201 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 1202 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 1203 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 1204 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1LDK | 31.57m² 南 |
| 1301 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1LDK | 30.37m² 北 |
| 1302 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,834万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1LDK | 30.23m² 北 |
| 1303 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1LDK | 30.97m² 南 |
| 1304 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1LDK | 31.57m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 30.37m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.23m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 30.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 31.57m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.37m²
- 北
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 30.23m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 31.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.37m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,482万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.23m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィルレーナ浦和常盤販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィルレーナ浦和常盤売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約3,690万円 | 116万円/m² | 13階 | 31.57m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2,630万円 | 86万円/m² | 12階 | 30.37m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,260万円 | 103万円/m² | 6階 | 31.57m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 92万円/m² | 8階 | 30.23m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 93万円/m² | 3階 | 30.97m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/12 | 成約3,070万円 | 101万円/m² | 13階 | 30.23m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメウィルレーナ浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.89m² | 3SLDK | プレミスト浦和常盤SUITE | 築11年 |
| 2026/06 | 成約8,480万円 | 114万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤テラス | 築7年 |
| オススメ | ウィルレーナ浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 6階 | 71.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,730万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,640万円 | 101万円/m² | 8階 | 75.14m² | 2LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルレーナ浦和常盤販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,090万円 | 97万円/m² | 2階 | 31.57m² | 1LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,680万円 | 116万円/m² | 13階 | 31.57m² | 1LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウィルレーナ浦和常盤資産性スコア
4.30上位10%
ウィルレーナ浦和常盤の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルレーナ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルレーナ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m²
想定売買価格
ウィルレーナ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルレーナ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルレーナ浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ウィルレーナ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルレーナ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目85-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.23㎡〜31.57㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィルレーナ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.67m² | 3,224万円 | 2,843万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション浦和常盤
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