号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,689万円	価格を調べる	2,398万円	1LDK	30.37m²	北
202	2,618万円	価格を調べる	1,990万円	1LDK	30.23m²	北
203	2,762万円	価格を調べる	2,500万円	1LDK	30.97m²	南
204	3,044万円	価格を調べる	2,858万円	1LDK	31.57m²	南
301	2,761万円	価格を調べる	2,398万円	1LDK	30.37m²	北
302	2,679万円	価格を調べる	2,200万円	1LDK	30.23m²	北
303	3,256万円	価格を調べる	2,898万円	1LDK	30.97m²	南
304	3,263万円	価格を調べる	2,898万円	1LDK	31.57m²	南
401	2,721万円	価格を調べる	2,400万円	1LDK	30.37m²	北
402	2,737万円	価格を調べる	2,482万円	1LDK	30.23m²	北
403	3,113万円	価格を調べる	2,887万円	1LDK	30.97m²	南
404	2,990万円	価格を調べる	2,870万円	1LDK	31.57m²	南
501	2,732万円	価格を調べる	2,498万円	1LDK	30.37m²	北
502	2,796万円	価格を調べる	2,533万円	1LDK	30.23m²	北
503	3,192万円	価格を調べる	2,900万円	1LDK	30.97m²	南
504	3,161万円	価格を調べる	2,945万円	1LDK	31.57m²	南
601	2,860万円	価格を調べる	2,678万円	1LDK	30.37m²	北
602	2,869万円	価格を調べる	2,678万円	1LDK	30.23m²	北
603	3,162万円	価格を調べる	2,958万円	1LDK	30.97m²	南
604	3,167万円	価格を調べる	2,958万円	1LDK	31.57m²	南
701	2,904万円	価格を調べる	2,698万円	1LDK	30.37m²	北
702	2,909万円	価格を調べる	2,658万円	1LDK	30.23m²	北
703	3,225万円	価格を調べる	2,936万円	1LDK	30.97m²	南
704	3,281万円	価格を調べる	2,968万円	1LDK	31.57m²	南
801	2,929万円	価格を調べる	2,670万円	1LDK	30.37m²	北
802	2,934万円	価格を調べる	2,682万円	1LDK	30.23m²	北
803	3,383万円	価格を調べる	2,978万円	1LDK	30.97m²	南
804	3,306万円	価格を調べる	2,970万円	1LDK	31.57m²	南
901	2,929万円	価格を調べる	2,630万円	1LDK	30.37m²	北
902	2,931万円	価格を調べる	2,738万円	1LDK	30.23m²	北
903	3,197万円	価格を調べる	3,037万円	1LDK	30.97m²	南
904	3,356万円	価格を調べる	2,988万円	1LDK	31.57m²	南
1001	3,034万円	価格を調べる	2,768万円	1LDK	30.37m²	北
1002	3,080万円	価格を調べる	2,850万円	1LDK	30.23m²	北
1003	3,197万円	価格を調べる	2,998万円	1LDK	30.97m²	南
1004	3,204万円	価格を調べる	2,998万円	1LDK	31.57m²	南
1101	3,066万円	価格を調べる	2,778万円	1LDK	30.37m²	北
1102	3,194万円	価格を調べる	2,898万円	1LDK	30.23m²	北
1103	3,180万円	価格を調べる	3,038万円	1LDK	30.97m²	南
1104	3,189万円	価格を調べる	3,038万円	1LDK	31.57m²	南
1201	3,089万円	価格を調べる	2,798万円	1LDK	30.37m²	北
1202	3,090万円	価格を調べる	2,798万円	1LDK	30.23m²	北
1203	3,207万円	価格を調べる	3,078万円	1LDK	30.97m²	南
1204	3,215万円	価格を調べる	3,078万円	1LDK	31.57m²	南
1301	3,213万円	価格を調べる	2,898万円	1LDK	30.37m²	北
1302	3,119万円	価格を調べる	2,834万円	1LDK	30.23m²	北
1303	3,465万円	価格を調べる	3,200万円	1LDK	30.97m²	南
1304	3,475万円	価格を調べる	3,200万円	1LDK	31.57m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,689万円

新築時価格: 2,398万円

1LDK
30.37m²
北

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202

参考相場価格: 2,618万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
30.23m²
北

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203

参考相場価格: 2,762万円

新築時価格: 2,500万円

1LDK
30.97m²
南

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204

参考相場価格: 3,044万円

新築時価格: 2,858万円

1LDK
31.57m²
南

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301

参考相場価格: 2,761万円

新築時価格: 2,398万円

1LDK
30.37m²
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302

参考相場価格: 2,679万円

新築時価格: 2,200万円

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参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 2,898万円

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304

参考相場価格: 3,263万円

新築時価格: 2,898万円

1LDK
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南

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401

参考相場価格: 2,721万円

新築時価格: 2,400万円

1LDK
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402

参考相場価格: 2,737万円

新築時価格: 2,482万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ウィルレーナ浦和常盤】3,090万円 | 1LDK | 30.23m²（大成有楽不動産販売）

ウィルレーナ浦和常盤価格推移と将来予測

1LDK
30.37m²

参考相場価格

2,689万円204万円12ヶ月前

新築時価格2,398万円

新築時価格: 2,398万円

参考相場価格: 2,689万円
204万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ウィルレーナ浦和常盤販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像26枚）
Yahoo!不動産
- 11階
- 1LDK
- 30.23m²
- 北
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

ウィルレーナ浦和常盤

1LDK
30.23m²

埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目

京浜東北線「北浦和」駅徒歩6分

ウィルレーナ浦和常盤マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。

ウィルレーナ浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名	ウィルレーナ浦和常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目85-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩20分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩22分
築年数	築4年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.23㎡〜31.57㎡
新築時価格	1990万円〜3200万円
参考相場価格	1LDK：2618万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	286万円/坪〜370万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	---（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	---（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズルームばるーん（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)グローバル・ハート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ウィルレーナ浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北浦和駅平均
1LDK	30.67m²	3,101万円	63万円	2,601万円

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ウィルレーナ浦和常盤売買履歴

2022/08
売出価格
2,950万円〜3,310万円322〜361万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築2年
2022/12
売出価格
3,230万円〜3,590万円345〜384万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
2023/03
売出価格
2,380万円〜2,740万円261〜300万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
6,320万円〜6,720万円291〜310万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス浦和常盤現在築6年
2024/03
売出価格
5,820万円〜6,220万円273〜292万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
レーベン浦和常盤 THE TOWER現在築5年
2024/03
売出価格
5,920万円〜6,320万円292〜312万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
パークスクエア浦和常盤現在築5年