プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築12年

4.26上位10%
6,312万円〜8,850万円
坪単価 291万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.3万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
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プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築12年

6,312万円〜8,850万円
坪単価 291万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.3万円/月
3.3%〜3.6%
上位10%
4.26
最終更新
2026年07月06日

プラウド浦和常盤マークス部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,858万円価格を確認する4,250万円20.1万円/月
3.5%
3LDK76.83
南西
2026,397万円価格を確認する3,860万円19.3万円/月
3.6%
3LDK72.53
南西
2036,312万円価格を確認する3,840万円18.9万円/月
3.6%
3LDK71.14
南西
2047,689万円価格を確認する4,890万円22.3万円/月
3.5%
4LDK85.40
南西
3017,091万円価格を確認する4,380万円20.3万円/月
3.4%
3LDK76.83
南西
3026,617万円価格を確認する3,960万円19.5万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
3036,524万円価格を確認する3,950万円19.1万円/月
3.5%
3LDK71.14
南西
3047,897万円価格を確認する4,980万円22.6万円/月
3.4%
4LDK85.40
南西
4017,242万円価格を確認する4,480万円20.3万円/月
3.4%
3LDK76.83
南西
4026,753万円価格を確認する4,000万円19.5万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
4036,651万円価格を確認する3,990万円19.1万円/月
3.5%
3LDK71.14
南西
4048,061万円価格を確認する5,080万円22.5万円/月
3.4%
4LDK85.40
南西
5017,424万円価格を確認する4,580万円20.7万円/月
3.3%
3LDK76.83
南西
5026,929万円価格を確認する4,040万円19.9万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
5036,841万円価格を確認する4,030万円19.4万円/月
3.4%
3LDK71.14
南西
5048,259万円価格を確認する5,180万円22.9万円/月
3.3%
4LDK85.40
南西
6017,565万円価格を確認する4,650万円21.1万円/月
3.3%
3LDK76.83
南西
6027,093万円価格を確認する4,080万円20.3万円/月
3.4%
3LDK72.53
南西
6036,962万円価格を確認する4,070万円19.8万円/月
3.4%
3LDK71.14
南西
6048,437万円価格を確認する5,280万円23.4万円/月
3.3%
4LDK85.40
南西
7017,685万円価格を確認する4,720万円21.5万円/月
3.4%
3LDK76.83
南西
7027,172万円価格を確認する4,100万円20.7万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
7037,047万円価格を確認する4,090万円20.2万円/月
3.4%
3LDK71.14
南西
7048,536万円価格を確認する5,330万円23.8万円/月
3.4%
4LDK85.40
南西
8017,707万円価格を確認する4,770万円21.5万円/月
3.3%
3LDK76.83
南西
8027,191万円価格を確認する4,140万円20.7万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
8037,077万円価格を確認する4,130万円20.2万円/月
3.4%
3LDK71.14
南西
8048,578万円価格を確認する5,380万円23.8万円/月
3.3%
4LDK85.40
南西
9017,724万円価格を確認する4,820万円21.6万円/月
3.4%
3LDK76.83
南西
9027,214万円価格を確認する4,170万円20.8万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
9037,091万円価格を確認する4,160万円20.3万円/月
3.4%
3LDK71.14
南西
9048,602万円価格を確認する5,440万円24万円/月
3.4%
4LDK85.40
南西
10017,751万円価格を確認する4,870万円21.7万円/月
3.4%
3LDK76.83
南西
10027,235万円価格を確認する4,200万円20.9万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
10037,102万円価格を確認する4,190万円20.4万円/月
3.5%
3LDK71.14
南西
10048,613万円価格を確認する5,490万円24.1万円/月
3.4%
4LDK85.40
南西
11017,750万円価格を確認する4,920万円21.6万円/月
3.4%
3LDK76.83
南西
11027,227万円価格を確認する4,230万円20.8万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
11037,105万円価格を確認する4,220万円20.4万円/月
3.4%
3LDK71.14
南西
11048,625万円価格を確認する5,540万円24万円/月
3.3%
4LDK85.40
南西
12017,793万円価格を確認する5,040万円21.9万円/月
3.4%
3LDK76.83
南西
12027,214万円価格を確認する4,260万円21.1万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
12037,097万円価格を確認する4,250万円20.6万円/月
3.5%
3LDK71.14
南西
12048,652万円価格を確認する5,650万円24.3万円/月
3.4%
4LDK85.40
南西
13017,859万円価格を確認する5,200万円21.9万円/月
3.4%
3LDK76.83
南西
13027,219万円価格を確認する4,290万円21万円/月
3.5%
3LDK72.53
南西
13037,099万円価格を確認する4,280万円20.5万円/月
3.5%
3LDK71.14
南西
14017,818万円価格を確認する5,350万円21.7万円/月
3.3%
3LDK76.83
南西
14028,850万円価格を確認する5,950万円24.3万円/月
3.3%
4LDK87.23
南西
201
参考相場価格
6,858万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
202
参考相場価格
6,397万円
新築時価格
3,860万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西
203
参考相場価格
6,312万円
新築時価格
3,840万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
204
参考相場価格
7,689万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 4LDK
  • 85.40
  • 南西
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  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
7,091万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
302
参考相場価格
6,617万円
新築時価格
3,960万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西
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303
参考相場価格
6,524万円
新築時価格
3,950万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
304
参考相場価格
7,897万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 4LDK
  • 85.40
  • 南西
401
参考相場価格
7,242万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
402
参考相場価格
6,753万円
新築時価格
4,000万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド浦和常盤マークス利回り・空室率を診断します。

プラウド浦和常盤マークス販売中・賃貸の物件(2件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド浦和常盤マークス売買履歴

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プラウド浦和常盤マークス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド浦和常盤マークス賃貸履歴

賃貸募集中物件が2あります

  • 2026/01
    21.5万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12年
  • 2025/06
    22万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築11年
  • 2025/01
    21万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11年
  • 2024/02
    23.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10年
  • 2023/11
    21万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9年
  • 2020/09
    20万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6年
  • 2020/07
    21万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6年
  • 2020/02
    18.5万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6年
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プラウド浦和常盤マークス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド浦和常盤マークス資産性スコア

4.26
上位10%
プラウド浦和常盤マークスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和常盤マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤マークス居住エリアの評価

プラウド浦和常盤マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築12年

新築時価格

4,250万円+2,608万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,858万円168万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤マークスマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    周辺は住宅街で落ち着いた雰囲気があり、穏やかに暮らせる。

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部は手入れが行き届いており、清潔感がある。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    北浦和

    チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。

  • 買い物・生活利便性

    3

    南与野

    駅周辺は田舎っぽい雰囲気で、目立った観光地もなく、都会的な賑わいはありません。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤マークスマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

プラウド浦和常盤マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積71.14㎡〜87.23㎡
新築時価格3840万円〜5950万円
参考相場価格
  • 3LDK:6312万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7689万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜338万円/坪
想定賃料18.9万円〜24.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月14,413円/71m²
  • 4LDK:月17,255円/85m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月13,774円/71m²
  • 4LDK:月16,490円/85m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド浦和常盤マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.53m²7,105万円5,273万円
4LDK85.4m²8,557万円6,781万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド浦和常盤マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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