プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築12年

4.26上位10%
6,316万円〜8,883万円
坪単価 293万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 19.7万円〜26.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築12年

6,316万円〜8,883万円
坪単価 293万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 19.7万円〜26.2万円/月
上位10%
4.26
最終更新
2026年05月25日

プラウド浦和常盤マークス部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,847万円価格を確認する4,250万円21.1万円/月3LDK76.83
南西
2026,430万円価格を確認する3,860万円20.1万円/月3LDK72.53
南西
2036,316万円価格を確認する3,840万円19.9万円/月3LDK71.14
南西
2047,665万円価格を確認する4,890万円23.5万円/月4LDK85.40
南西
3017,093万円価格を確認する4,380万円21.1万円/月3LDK76.83
南西
3026,628万円価格を確認する3,960万円19.9万円/月3LDK72.53
南西
3036,532万円価格を確認する3,950万円19.7万円/月3LDK71.14
南西
3047,885万円価格を確認する4,980万円23.3万円/月4LDK85.40
南西
4017,257万円価格を確認する4,480万円21.6万円/月3LDK76.83
南西
4026,773万円価格を確認する4,000万円20.5万円/月3LDK72.53
南西
4036,669万円価格を確認する3,990万円20.3万円/月3LDK71.14
南西
4048,065万円価格を確認する5,080万円24万円/月4LDK85.40
南西
5017,437万円価格を確認する4,580万円22万円/月3LDK76.83
南西
5026,951万円価格を確認する4,040万円20.9万円/月3LDK72.53
南西
5036,861万円価格を確認する4,030万円20.7万円/月3LDK71.14
南西
5048,278万円価格を確認する5,180万円24.4万円/月4LDK85.40
南西
6017,585万円価格を確認する4,650万円22.3万円/月3LDK76.83
南西
6027,093万円価格を確認する4,080万円21.2万円/月3LDK72.53
南西
6036,986万円価格を確認する4,070万円20.9万円/月3LDK71.14
南西
6048,464万円価格を確認する5,280万円24.8万円/月4LDK85.40
南西
7017,714万円価格を確認する4,720万円21.7万円/月3LDK76.83
南西
7027,200万円価格を確認する4,100万円20.6万円/月3LDK72.53
南西
7037,082万円価格を確認する4,090万円20.4万円/月3LDK71.14
南西
7048,566万円価格を確認する5,330万円24.1万円/月4LDK85.40
南西
8017,741万円価格を確認する4,770万円21.8万円/月3LDK76.83
南西
8027,220万円価格を確認する4,140万円20.7万円/月3LDK72.53
南西
8037,104万円価格を確認する4,130万円20.5万円/月3LDK71.14
南西
8048,589万円価格を確認する5,380万円24.3万円/月4LDK85.40
南西
9017,763万円価格を確認する4,820万円21.9万円/月3LDK76.83
南西
9027,252万円価格を確認する4,170万円20.9万円/月3LDK72.53
南西
9037,121万円価格を確認する4,160万円20.6万円/月3LDK71.14
南西
9048,611万円価格を確認する5,440万円24.4万円/月4LDK85.40
南西
10017,773万円価格を確認する4,870万円22.1万円/月3LDK76.83
南西
10027,264万円価格を確認する4,200万円21.1万円/月3LDK72.53
南西
10037,138万円価格を確認する4,190万円20.8万円/月3LDK71.14
南西
10048,636万円価格を確認する5,490万円24.9万円/月4LDK85.40
南西
11017,776万円価格を確認する4,920万円22.8万円/月3LDK76.83
南西
11027,255万円価格を確認する4,230万円21.7万円/月3LDK72.53
南西
11037,135万円価格を確認する4,220万円21.4万円/月3LDK71.14
南西
11048,664万円価格を確認する5,540万円25.5万円/月4LDK85.40
南西
12017,818万円価格を確認する5,040万円23.1万円/月3LDK76.83
南西
12027,246万円価格を確認する4,260万円21.9万円/月3LDK72.53
南西
12037,124万円価格を確認する4,250万円21.7万円/月3LDK71.14
南西
12048,671万円価格を確認する5,650万円25.9万円/月4LDK85.40
南西
13017,897万円価格を確認する5,200万円23.2万円/月3LDK76.83
南西
13027,245万円価格を確認する4,290万円22万円/月3LDK72.53
南西
13037,121万円価格を確認する4,280万円21.8万円/月3LDK71.14
南西
14017,849万円価格を確認する5,350万円23.5万円/月3LDK76.83
南西
14028,883万円価格を確認する5,950万円26.2万円/月4LDK87.23
南西
201
参考相場価格
6,847万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
202
参考相場価格
6,430万円
新築時価格
3,860万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西
203
参考相場価格
6,316万円
新築時価格
3,840万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
204
参考相場価格
7,665万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 4LDK
  • 85.40
  • 南西
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301
参考相場価格
7,093万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
302
参考相場価格
6,628万円
新築時価格
3,960万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西
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303
参考相場価格
6,532万円
新築時価格
3,950万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
304
参考相場価格
7,885万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 4LDK
  • 85.40
  • 南西
401
参考相場価格
7,257万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
402
参考相場価格
6,773万円
新築時価格
4,000万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,880万112万円/m²11階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/03成約7,770万110万円/m²9階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/03成約5,000万89万円/m²2階55.82m²2LDKイニシア浦和常盤築13年
オススメ
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2026/02成約7,860万112万円/m²13階70.06m²3SLDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/02成約7,580万107万円/m²4階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/02成約6,720万98万円/m²5階68.48m²3LDKレーベン浦和常盤 THE TOWER築7年
2026/01成約7,660万101万円/m²8階75.14m²2LDKレーベン浦和常盤 THE TOWER築7年
2025/12成約3,500万105万円/m²8階33.33m²1LDKプレシス浦和常盤ヴィアラ築8年
2025/12成約6,400万88万円/m²7階72.67m²3LDK浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス築11年
2025/11成約1億1,990万158万円/m²12階75.75m²2LDKプラウド浦和常盤テラス築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド浦和常盤マークス賃貸履歴

  • 2026/01
    21.5万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12年
  • 2025/06
    22万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築11年
  • 2025/01
    21万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11年
  • 2024/02
    23.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10年
  • 2023/11
    21万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9年
  • 2020/09
    20万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6年
  • 2020/07
    21万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6年
  • 2020/02
    18.5万円/月
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6年
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賃貸履歴とは

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プラウド浦和常盤マークス資産性スコア

4.26
上位10%
プラウド浦和常盤マークスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和常盤マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤マークス居住エリアの評価

プラウド浦和常盤マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築12年

新築時価格

4,250万円+2,597万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,847万円217万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤マークスマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    2

    駅まで平坦な道で、天候が悪い日も通勤しやすい。

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部は手入れが行き届いており、清潔感がある。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    北浦和

    駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。

  • 交通の利便性

    4

    南与野

    駅周辺はあまり賑やかではありませんが、スターバックスやコメダ珈琲などのカフェがあり、電車の待ち時間にも利用しやすいです。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤マークスマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

プラウド浦和常盤マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積71.14㎡〜87.23㎡
新築時価格3840万円〜5950万円
参考相場価格
  • 3LDK:6316万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7665万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜340万円/坪
想定賃料19.7万円〜26.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.53m²7,138万円5,281万円
4LDK85.4m²8,577万円6,790万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和常盤マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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