3,927万円〜6,214万円
坪単価193万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ浦和常盤ヴェルテックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ浦和常盤ヴェルテックス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,036万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 402 | 4,396万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 403 | 4,396万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 404 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 405 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 406 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 407 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 408 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 86.53m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 4LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ浦和常盤ヴェルテックス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ浦和常盤ヴェルテックス資産性スコア
3.84
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和常盤ヴェルテックス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,036万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
コスモ浦和常盤ヴェルテックス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和常盤ヴェルテックスマンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4立地が良く治安も安心できる
管理・お手入れ
5外壁工事が終わったばかりで新築時の外観に戻っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和常盤ヴェルテックスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
コスモ浦和常盤ヴェルテックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和常盤ヴェルテックス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜94.4㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和常盤ヴェルテックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.7m² | 4,621万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 81.2m² | 5,246万円 | 6,247万円 |
コスモ浦和常盤ヴェルテックス売買履歴
- 2025/03
- 成約4,600万円68万円/m2
- 67.10m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築22年
- 2025/01
- 成約5,280万円64万円/m2
- 82.16m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/09
- 成約4,600万円55万円/m2
- 82.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/01
- 成約4,860万円55万円/m2
- 87.61m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築18年
- 2020/01
- 成約4,080万円49万円/m2
- 82.16m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2019/11
- 成約3,870万円47万円/m2
- 82.16m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築17年
- 2018/11
- 成約3,160万円44万円/m2
- 71.70m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築16年
- 2018/02
- 成約4,280万円49万円/m2
- 86.53m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2017/10
- 成約4,170万円50万円/m2
- 81.90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2015/12
- 成約3,790万円46万円/m2
- 82.16m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 10階 | 67.10m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,280万円 | 64万円/m2 | 7階 | 82.16m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 55万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/01 | 成約4,860万円 | 55万円/m2 | 14階 | 87.61m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,080万円 | 49万円/m2 | 7階 | 82.16m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約3,870万円 | 47万円/m2 | 10階 | 82.16m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 9階 | 71.70m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約4,280万円 | 49万円/m2 | 8階 | 86.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約4,170万円 | 50万円/m2 | 13階 | 81.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約3,790万円 | 46万円/m2 | 8階 | 82.16m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- イトーピア浦和常盤
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約6,100万円67万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 63万円/m2 | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 7階 | 75.42m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 67万円/m2 | 7階 | 89.76m² | 4LDK | ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 69万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 9階 | 68.40m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 6階 | 68.36m² | 2LDK | パンテオン常盤・北浦和公園前 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約5,580万円 | 73万円/m2 | 10階 | 75.75m² | 4LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ北浦和駅前通り
4,380万円- 2LDK
- 58.62m²
- 6階/13階建