4,439万円〜7,165万円
坪単価207万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年11月18日
浦和常盤ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
浦和常盤ハイライズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 102 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 103 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 97.35m² | - |
| 104 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 81.97m² | - |
| 105 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 106 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 107 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 108 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 109 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 4LDK | 96.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 4LDK
- 97.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 81.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 90.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 82.14m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 4LDK
- 96.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和常盤ハイライズ販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和常盤ハイライズ資産性スコア
3.79
浦和常盤ハイライズの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和常盤ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,660万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
浦和常盤ハイライズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤ハイライズマンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設や設備が充実している
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良く、安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北浦和
近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
2与野
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和常盤ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
浦和常盤ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.96㎡〜107.05㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.44m² | 5,013万円 | 5,003万円 |
| 4LDK | 91.08m² | 5,994万円 | 6,297万円 |
浦和常盤ハイライズ売買履歴
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2021/10
- 2020/09
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約5,130万円 | 66万円/m² | 4階 | 77.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約5,760万円 | 58万円/m² | 7階 | 98.07m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約4,690万円 | 61万円/m² | 7階 | 76.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 77.07m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.07m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ浦和常盤ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 89.98m² | 3LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,140万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| オススメ | 浦和常盤ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,240万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 53万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,340万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 1階 | 56.61m² | 2LDK | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 11階 | 76.10m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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