4,103万円〜6,331万円
坪単価 220万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.6万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩11分・築22年
4,103万円〜6,331万円
坪単価 220万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.6万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.3万円/月 3.5% | 4LDK | 80.91m² - |
| 202 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.94m² - |
| 203 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.32m² - |
| 204 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 17.5万円/月 3.3% | 3LDK | 89.98m² - |
| 205 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.39m² - |
| 206 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.78m² - |
| 207 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.76m² - |
| 208 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.2万円/月 3.5% | 4LDK | 80.98m² - |
| 209 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.61m² - |
| 210 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.45m² - |
| 211 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.55m² - |
| 212 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.75m² - |
| 213 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.75m² - |
| 214 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.67m² - |
| 215 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17.2万円/月 3.4% | 4LDK | 85.94m² - |
| 216 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.9万円/月 3.6% | 2LDK | 60.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 80.91m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,288万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
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- 4,825万円
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- -
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208
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.5%
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/08
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 6階 | 75.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 6階 | 61.89m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約3,520万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.94m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約2,750万円 | 44万円/m² | 2階 | 61.89m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 5階 | 85.94m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.45m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズスクエア浦和常盤レガリエの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 46.32m² | 1LDK | 北浦和サニーコート | 築26年 |
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2SLDK | グランスクエア北浦和 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 91.08m² | 4LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築22年 |
| オススメ | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 58.62m² | 2LDK | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 53万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,320万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ資産性スコア
3.90
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,501万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズスクエア浦和常盤レガリエマンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3リビングには床暖房があり、キッチンには浄水器、浴室には追い炊き機能が付いていて快適に過ごせます。
アクセス
4北浦和駅まで徒歩10分で、駅前は夜間も明るく交番もあるため安全に帰宅できます。通勤や買い物にも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
住みやすさ
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が酔って騒いでいることがあり、少し気になることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズスクエア浦和常盤レガリエQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.83㎡〜89.99㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.32m² | 4,219万円 | 3,448万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 5,087万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 80.98m² | 5,619万円 | 6,807万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミナス常盤
5,180万円- 3LDK
- 66.79m²
- 8階/10階建