ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩2分・築9年

4.38上位5%
5,142万円〜7,760万円
坪単価267万円/坪〜307万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩2分・築9年

5,142万円〜7,760万円
267万円/坪〜307万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2024年12月03日

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 118部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,136万円価格を確認する5,683万円4LDK83.48南東
8026,387万円価格を確認する4,738万円3LDK75.30南東
8035,972万円価格を確認する4,432万円3LDK70.46南東
8045,987万円価格を確認する4,432万円3LDK70.63南東
8055,973万円価格を確認する4,500万円3LDK70.47南東
8065,987万円価格を確認する4,500万円3LDK70.63南東
8075,350万円価格を確認する3,979万円3LDK63.18南東
8086,440万円価格を確認する5,132万円3LDK76.04南東
801
参考相場価格
7,136万円
新築時価格
5,683万円
  • 4LDK
  • 83.48
  • 南東
802
参考相場価格
6,387万円
新築時価格
4,738万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • 南東
803
参考相場価格
5,972万円
新築時価格
4,432万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • 南東
804
参考相場価格
5,987万円
新築時価格
4,432万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南東
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805
参考相場価格
5,973万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • 南東
806
参考相場価格
5,987万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南東
807
参考相場価格
5,350万円
新築時価格
3,979万円
  • 3LDK
  • 63.18
  • 南東
808
参考相場価格
6,440万円
新築時価格
5,132万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス利回り・空室率を診断します。

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス資産性スコア

4.38
上位5%
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス居住エリアの評価

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築9年

新築時価格

5,683万円+1,453万円
埼玉県さいたま市の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,136万円35万円12ヶ月前

新築時価格5,683万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズ北浦和ステーションレジデンスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(118部屋)
建築構造RC造
専有面積63.18㎡〜83.48㎡
新築時価格3480万円〜6068万円
参考相場価格
  • 3LDK:5142万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7134万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ママズスマイル北浦和店 (認可外)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK70.63m²6,094万円4,829万円
4LDK83.48m²7,299万円6,041万円

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円275〜293万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2023/10
    売出価格
    6,160万円〜6,560万円289〜308万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2023/12
    売出価格
    5,990万円〜6,390万円281〜299万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円289〜310万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
    サンクレイドル北浦和現在築6
  • 2024/08
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円277〜295万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
    サンクレイドル北浦和現在築6
  • 2024/03
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円221〜239万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
    プレシス北浦和現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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