ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩2分・築24年
2026年06月22日
ハイムプラザ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ハイムプラザ北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 77.00m² - |
| 602 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.46m² - |
| 603 | 3,027万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 10.1万円/月 4.0% | 1LDK | 41.13m² - |
| 604 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.59m² - |
| 605 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.59m² - |
| 606 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.89m² - |
| 607 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.89m² - |
| 608 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.46m² - |
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイムプラザ北浦和売買履歴
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/12 | 新築4,100万円 | 53万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,240万円 | 47万円/m² | 9階 | 67.90m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,330万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,360万円 | 48万円/m² | 8階 | 68.59m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,130万円 | 45万円/m² | 8階 | 68.46m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,070万円 | 52万円/m² | 8階 | 77.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/10
- 成約2,599万円45万円/m²
- 56.62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
- ライオンズシティ北浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 2階 | 76.87m² | 3LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築11年 |
| 2015/10 | 成約2,599万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.62m² | 1SLDK | ライオンズシティ北浦和 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムプラザ北浦和販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,980万円 | 77万円/m² | 4階 | 77m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイムプラザ北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムプラザ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,808万円143万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムプラザ北浦和マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンションの1階と2階にスーパーのクイーンズ伊勢丹があるため、天気の悪い日でも食材購入に不自由しません。
お部屋
4部屋は静かで快適です。通りに面しているので窓を開けると少し音が気になるかもしれませんが、全体的には良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
防災・安全性
2与野
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムプラザ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
ハイムプラザ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムプラザ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.13㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムプラザ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.13m² | 3,021万円 | 2,836万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 5,225万円 | 5,260万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。