※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.78m² - |
| 303 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.88m² - |
| 304 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 18.3万円/月 3.6% | 4LDK | 82.84m² - |
| 307 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.10m² - |
| 401 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 16.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.78m² - |
| 402 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.88m² - |
| 403 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.88m² - |
| 406 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.06m² - |
| 502 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.88m² - |
| 503 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.88m² - |
| 506 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.06m² - |
| 603 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.7万円/月 3.8% | 3LDK | 71.88m² - |
| 703 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.88m² - |
| 803 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.88m² - |
| 807 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.10m² - |
| 903 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.88m² - |
| 1003 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.88m² - |
| 1006 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.06m² - |
| 1107 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 76.10m² - |
| 1202 | 5,746万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.88m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 79万円/m² | 10階 | 84.81m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 14階 | 76.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 8階 | 76.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 14階 | 71.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/06 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.06m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2SLDK | グランスクエア北浦和 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 46.32m² | 1LDK | 北浦和サニーコート | 築26年 |
| 2026/06 | 成約3,830万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.09m² | 2LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築29年 |
| オススメ | フォルスコート北浦和駅前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 69万円/m² | 5階 | 91.08m² | 4LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 71万円/m² | 3階 | 89.98m² | 3LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 53万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,280万円 | 101万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,200万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
150%築25年新築時価格
3,668万円+1,839万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,507万円239万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりが良く洗濯物がよく乾く。
アクセス
生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて不便を感じない。
子育て環境
北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
地域コミュニティ
与野
与野駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩1分の距離にあるフォルスコート北浦和駅前、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
| 建物名 | フォルスコート北浦和駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(114部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜82.84㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.88m² | 5,536万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 82.84m² | 6,031万円 | 6,781万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。