藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築23年
2026年06月22日
藤和シティホームズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.43m² - |
| 502 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 503 | 4,429万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.1万円/月 3.8% | 2LDK | 60.07m² - |
| 504 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 16.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.97m² - |
| 505 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.37m² - |
| 506 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 74.08m² - |
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.08m²
- -
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藤和シティホームズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ北浦和売買履歴
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 新築5,008万円 | 59万円/m² | 12階 | 84.02m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,608万円 | 50万円/m² | 12階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,038万円 | 57万円/m² | 12階 | 70.43m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,848万円 | 57万円/m² | 10階 | 84.02m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,058万円 | 50万円/m² | 10階 | 60.07m² | 2LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,418万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 2階 | 76.87m² | 3LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,263万円273万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
治安
4与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜遅くまで営業している店舗が少ないため、酔っ払いが多い印象はありません。住宅街も犯罪件数が少なく、安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
藤和シティホームズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和（とうわシティホームズきたうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 4,453万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 5,240万円 | 5,260万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 6,524万円 | 6,764万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。