3,472万円〜4,366万円
坪単価 172万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 12.7万円〜15.6万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
ローヤルシティ北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩12分・築25年
3,472万円〜4,366万円
坪単価 172万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 12.7万円〜15.6万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ローヤルシティ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ北浦和部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.14m² - |
| 102 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.7万円/月 4.2% | 3LDK | 67.77m² - |
| 103 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.1万円/月 4.2% | 4LDK | 81.92m² - |
| 201 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 72.14m² - |
| 202 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.77m² - |
| 203 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.8万円/月 4.2% | 4LDK | 81.92m² - |
| 301 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.14m² - |
| 302 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13万円/月 4.4% | 3LDK | 67.77m² - |
| 303 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.3万円/月 4.3% | 4LDK | 81.92m² - |
| 401 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.14m² - |
| 402 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.77m² - |
| 403 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.2万円/月 4.2% | 4LDK | 81.92m² - |
| 501 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 72.14m² - |
| 502 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.77m² - |
| 503 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.3万円/月 4.3% | 4LDK | 81.92m² - |
| 601 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.8万円/月 4.4% | 2LDK | 66.64m² - |
| 602 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.8万円/月 4.4% | 3LDK | 67.77m² - |
| 603 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.3万円/月 4.3% | 4LDK | 81.92m² - |
| 701 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 67.77m² - |
| 702 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.6万円/月 4.3% | 4LDK | 81.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.14m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.77m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 81.92m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.14m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.77m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 81.92m²
- -
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.14m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
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ローヤルシティ北浦和売買履歴
- 2018/07
- 2003/04
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築4,050万円 | 49万円/m² | 7階 | 81.92m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,450万円 | 50万円/m² | 7階 | 67.77m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,000万円 | 48万円/m² | 6階 | 81.92m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,080万円 | 45万円/m² | 6階 | 67.77m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,320万円 | 49万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,970万円 | 48万円/m² | 5階 | 81.92m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- オススメローヤルシティ北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 46.32m² | 1LDK | 北浦和サニーコート | 築26年 |
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2SLDK | グランスクエア北浦和 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,830万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.09m² | 2LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築29年 |
| オススメ | ローヤルシティ北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 91.08m² | 4LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 89.98m² | 3LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,240万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ北浦和資産性スコア
3.57
ローヤルシティ北浦和の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,852万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
買い物・生活利便性
3南与野
駅周辺は田舎っぽい雰囲気で、目立った観光地もなく、都会的な賑わいはありません。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
ローヤルシティ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.64㎡〜81.92㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローヤルシティ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.64m² | 3,472万円 | 3,448万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 3,612万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 4,292万円 | 6,807万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス与野
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- 4階/8階建