ネスト北浦和ステーションフロント
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築29年
2026年06月22日
ネスト北浦和ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ネスト北浦和ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 65.34m² 南西 |
| 7階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.09m² - |
| 8階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.3% | 2LDK | 55.09m² - |
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 65.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 55.09m²
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- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 55.09m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約2,599万円45万円/m²
- 56.62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
- ライオンズシティ北浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,599万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.62m² | 1SLDK | ライオンズシティ北浦和 | 築18年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネスト北浦和ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,335万円103万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネスト北浦和ステーションフロントマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
医療・福祉
5南与野
南与野駅を少し南に行くと介護施設の浦和ゆめの園があり、面倒見が良いと評判です。老後のことも安心できる地域だと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネスト北浦和ステーションフロントマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
ネスト北浦和ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネスト北浦和ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜65.34㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネスト北浦和ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.09m² | 3,658万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 4,335万円 | 5,260万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。