グランスクエア北浦和 外観

グランスクエア北浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩11分・築22年

3,365万円〜5,896万円
坪単価149万円/坪〜207万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランスクエア北浦和 外観

グランスクエア北浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩11分・築22年

3,365万円〜5,896万円
149万円/坪〜207万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランスクエア北浦和部屋別の参考相場価格

絞り込み
29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,226万円価格を調べる3,300万円3LDK80.51-
1024,576万円価格を調べる4,120万円4LDK91.07-
1033,389万円価格を調べる2,990万円3LDK75.02-
1043,921万円価格を調べる3,140万円3LDK75.02-
2014,632万円価格を調べる4,240万円4LDK93.41-
2024,409万円価格を調べる3,660万円3LDK86.04-
2034,044万円価格を調べる3,270万円3LDK80.51-
2044,459万円価格を調べる4,090万円4LDK91.07-
2053,998万円価格を調べる3,120万円3LDK75.02-
2064,151万円価格を調べる3,190万円3LDK75.02-
3014,661万円価格を調べる4,380万円4LDK93.41-
3024,537万円価格を調べる3,790万円3LDK86.04-
3034,203万円価格を調べる3,430万円3LDK80.51-
3044,628万円価格を調べる4,230万円4LDK91.07-
3054,366万円価格を調べる3,200万円3LDK75.02-
3064,304万円価格を調べる3,340万円3LDK75.02-
4014,472万円価格を調べる3,470万円3LDK71.49-
4024,653万円価格を調べる3,850万円3LDK86.04-
4034,348万円価格を調べる3,570万円3LDK80.51-
4044,839万円価格を調べる4,400万円4LDK91.07-
4054,434万円価格を調べる3,320万円3LDK75.02-
4063,365万円価格を調べる2,930万円2LDK62.09-
5014,816万円価格を調べる4,090万円3LDK86.04-
5024,341万円価格を調べる3,600万円3LDK80.51-
5034,802万円価格を調べる4,440万円4LDK91.07-
5044,673万円価格を調べる3,540万円3LDK75.02-
6014,793万円価格を調べる3,830万円3LDK80.51-
6024,927万円価格を調べる4,480万円4LDK91.07-
7015,896万円価格を調べる4,920万円4LDK94.02-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,226万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 80.51
  • -
102
参考相場価格
4,576万円
新築時価格
4,120万円
  • 4LDK
  • 91.07
  • -
103
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
104
参考相場価格
3,921万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
201
参考相場価格
4,632万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 93.41
  • -
202
参考相場価格
4,409万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 86.04
  • -
203
参考相場価格
4,044万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 80.51
  • -
204
参考相場価格
4,459万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 91.07
  • -
205
参考相場価格
3,998万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
206
参考相場価格
4,151万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グランスクエア北浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

4,226万円195万円12ヶ月前

新築時価格3,300万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランスクエア北浦和販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

グランスクエア北浦和マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

グランスクエア北浦和詳細情報

基本情報

建物名グランスクエア北浦和
住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積62.09㎡〜94.02㎡
新築時価格2930万円〜4920万円
参考相場価格
  • 2LDK:3365万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3389万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4459万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひまわり乳児保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東武ビル管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスクエア北浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北浦和駅
平均
2LDK62.09m²3,365万円
37万円
2,789万円
3LDK80.51m²4,348万円
48万円
4,757万円
4LDK91.07m²4,661万円
51万円
6,220万円

グランスクエア北浦和売買履歴

  • 2004/06
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円113〜126万円/坪
    • 86〜96
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2015/03
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円111〜125万円/坪
    • 81〜91
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2023/03
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円180〜196万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランスクエア北浦和
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