YKマンション
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築27年
2026年07月21日
YKマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
YKマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1R | 33.70m² 南東 |
| 202 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1R | 33.70m² 南東 |
| 203 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1R | 33.70m² 南東 |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 1K | 34.04m² 南東 |
| 301 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1K | 33.70m² 南東 |
| 302 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1K | 33.70m² 南東 |
| 401 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 34.04m² 南 |
| 402 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 33.70m² 南東 |
| 403 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 34.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 33.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 33.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 33.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 34.04m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,814万円
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 33.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
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- 7.4万円/月
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- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 33.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 34.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2SLDK | グランスクエア北浦和 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 46.32m² | 1LDK | 北浦和サニーコート | 築26年 |
| 2026/06 | 成約3,830万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.09m² | 2LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築29年 |
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| 2026/05 | 成約6,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 91.08m² | 4LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 89.98m² | 3LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 4階 | 78.44m² | 4LDK | アークス北浦和 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YKマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YKマンションマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
YKマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で4階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
YKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | YKマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目8-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 33.7㎡〜34.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
YKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.7m² | 1,809万円 | 1,036万円 |
| 1K | 33.87m² | 1,815万円 | 1,209万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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