COMODO VITA

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩2分・築22年

3.80
1,567万円〜1,709万円
坪単価 195万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.9万円/月
最終更新2026年05月25日
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COMODO VITA

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩2分・築22年

1,567万円〜1,709万円
坪単価 195万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.9万円/月
3.80
最終更新
2026年05月25日

COMODO VITA部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2021,569万円価格を確認する-7.3万円/月1DK26.56
2051,567万円価格を確認する-7.4万円/月1K26.56
北東
3021,583万円価格を確認する-7.7万円/月1K26.56
北東
3041,583万円価格を確認する-7.6万円/月1DK26.56
北東
3051,586万円価格を確認する-7.6万円/月1DK26.56
4011,602万円価格を確認する-7.7万円/月1DK26.56
4031,598万円価格を確認する-7.7万円/月1DK26.56
北東
4041,602万円価格を確認する-7.7万円/月1DK26.56
4051,598万円価格を確認する-7.7万円/月1DK26.56
北東
5011,630万円価格を確認する-7.7万円/月1K26.56
5021,629万円価格を確認する-7.7万円/月1K26.56
北東
5031,629万円価格を確認する-7.7万円/月1DK26.56
北東
5041,633万円価格を確認する-7.7万円/月1DK26.56
5051,629万円価格を確認する-7.7万円/月1K26.56
北東
6011,664万円価格を確認する-7.8万円/月1DK26.56
6021,664万円価格を確認する-7.8万円/月1DK26.56
6031,659万円価格を確認する-7.8万円/月1DK26.56
北東
6041,659万円価格を確認する-7.8万円/月1DK26.56
北東
7011,696万円価格を確認する-7.8万円/月1K26.56
7021,695万円価格を確認する-7.8万円/月1DK26.56
北東
7031,695万円価格を確認する-7.8万円/月1K26.56
北東
7041,695万円価格を確認する-7.8万円/月1DK26.56
北東
7051,700万円価格を確認する-7.8万円/月1DK26.56
8011,709万円価格を確認する-7.9万円/月1DK26.56
8021,709万円価格を確認する-7.9万円/月1DK26.56
8031,709万円価格を確認する-7.9万円/月1DK26.56
202
参考相場価格
1,569万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
  • 1DK
  • 26.56
205
参考相場価格
1,567万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 26.56
  • 北東
302
参考相場価格
1,583万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 26.56
  • 北東
304
参考相場価格
1,583万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
  • 1DK
  • 26.56
  • 北東
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305
参考相場価格
1,586万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
  • 1DK
  • 26.56
401
参考相場価格
1,602万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
  • 1DK
  • 26.56
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403
参考相場価格
1,598万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
  • 1DK
  • 26.56
  • 北東
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参考相場価格
1,602万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
  • 1DK
  • 26.56
405
参考相場価格
1,598万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
  • 1DK
  • 26.56
  • 北東
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参考相場価格
1,630万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 26.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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COMODO VITA売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,970万77万円/m²4階77.00m²3LDKハイムプラザ北浦和築24年
2026/02成約4,100万69万円/m²6階58.62m²2LDK藤和シティホームズ北浦和駅前通り築18年
2025/10成約6,380万70万円/m²3階89.98m²3LDKライオンズスクエア浦和常盤レガリエ築21年
オススメ
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2025/09成約5,150万71万円/m²5階71.88m²3LDKフォルスコート北浦和駅前築24年
2025/06成約5,200万74万円/m²7階70.00m²3LDK藤和シティホームズ北浦和築22年
2025/05成約5,240万64万円/m²3階80.91m²4LDKライオンズスクエア浦和常盤レガリエ築21年
2025/02成約4,370万52万円/m²7階82.82m²3LDK北浦和サニーコート築24年
2025/02成約5,340万78万円/m²10階67.90m²2LDKハイムプラザ北浦和築23年
2024/11成約4,290万51万円/m²7階82.82m²3LDK北浦和サニーコート築24年
2024/10成約5,380万75万円/m²9階70.89m²3LDKハイムプラザ北浦和築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

COMODO VITA資産性スコア

3.80
COMODO VITAの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
COMODO VITA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

COMODO VITA居住エリアの評価

COMODO VITA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

COMODO VITA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

COMODO VITA 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

COMODO VITA価格推移と将来予測

参考相場価格

1,569万円113万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
COMODO VITA202の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

COMODO VITAマンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    北浦和

    駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。

  • 防災・安全性

    2

    与野

    駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

COMODO VITAマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

COMODO VITA詳細情報

基本情報

建物名COMODO VITA
住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積26.56㎡〜26.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1567万円〜(26m²〜)
  • 1DK:1569万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜212万円/坪
想定賃料7.3万円〜7.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園うらわライトハウス保育園 (認可)他
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学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

COMODO VITA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
1K26.56m²1,629万円1,218万円
1DK26.56m²1,659万円1,706万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはCOMODO VITA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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