3,705万円〜5,740万円
坪単価188万円/坪〜202万円/坪
最終更新2026年02月16日
グランスクエア北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスクエア北浦和部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 102 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 103 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 104 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 201 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 93.41m² | - |
| 202 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 203 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 204 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 205 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 206 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 301 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 93.41m² | - |
| 302 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 303 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 304 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 305 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 306 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 401 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 402 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 403 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 404 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 405 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 406 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 501 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 502 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 503 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 504 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 601 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 602 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 701 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 93.41m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 86.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスクエア北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスクエア北浦和売買履歴
- 2023/03
- 2015/03
- 2004/06
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/06 | 成約3,240万円 | 35万円/m² | 2階 | 91.07m² | 4LDK | 築2年 |
| 2002/01 | 新築2,940万円 | 47万円/m² | 4階 | 62.09m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,200万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,780万円 | 43万円/m² | 3階 | 86.04m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,100万円 | 45万円/m² | 2階 | 91.07m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,400万円 | 48万円/m² | 4階 | 91.07m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 成約3,900万円59万円/m²
- 65.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ネスト北浦和ステーションフロント
- 2025/10
- オススメグランスクエア北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 70万円/m² | 3階 | 89.98m² | 3LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| オススメ | グランスクエア北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,160万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 65万円/m² | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 52万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,330万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスクエア北浦和資産性スコア
3.69
グランスクエア北浦和の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスクエア北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスクエア北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,573万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
想定売買価格
グランスクエア北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスクエア北浦和マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスクエア北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
グランスクエア北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスクエア北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜94.02㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスクエア北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 3,705万円 | 3,511万円 |
| 3LDK | 80.51m² | 4,573万円 | 5,268万円 |
| 4LDK | 91.07m² | 5,446万円 | 6,736万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
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- 1階/7階建